Villa in Draguignan, Var

Individuele villa van metselaars - 131 M2 OP 588 M2 grond

Ontdek in exclusiviteit deze aangename vrijstaande villa van 131 m2, gebouwd in traditionele metselwerk, gelegen op een perceel van 588 m2.

Een goed aanbod van mooie volumes, een functionele configuratie en een bijzonder interessant potentieel, zowel voor een hoofdverblijf als voor een professioneel of verhuurproject.

Het huis biedt een mooie lichte woonkamer met open Amerikaanse keuken, waardoor een vriendelijke en aangename ruimte voor het dagelijks leven. Het heeft vier slaapkamers, waaronder 1 master slaapkamer met Sdb op de begane grond, twee badkamers en twee toiletten, waardoor comfortabel een groot gezin.

Omkeerbare airconditioning in het hele huis.

Buiten strekt zich een groot terras de leefruimtes aangenaam uit en biedt een ideale omgeving om te genieten van de mooie dagen.
De accommodatie heeft ook een garage, veel parkeergelegenheid en een elektrische poort.

De configuratie maakt het ook mogelijk om verschillende projecten te voorzien naar gelang van de behoeften: installatie van een professionele of commerciële activiteit op de begane grond, creatie van een onafhankelijke woning, investering verhuur of persoonlijke ontwikkeling van het geheel.

Dankzij zijn volumes, zijn land en zijn veelzijdigheid, is deze villa een interessante kans voor een koper die op zoek is naar een familiewoning met behoud van de mogelijkheid om een professioneel of erfgoedproject te ontwikkelen.

Een woning om snel te ontdekken om volledig te genieten van de volumes en alle mogelijkheden die het biedt.

419 900 euro Agentschapkosten inbegrepen
Waarvan 19900 EUR aan rechten voor overnames of 4,74%.

Voor bezoeken of informatie: 06 99 50 61 93

Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1375 EUR en 1861 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fardin laetitia op 0699506193 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fardin laetitia, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 434780912 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461958 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 98% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Laetitia fardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 434780912 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr