Propiedad comercial en Vila Verde, Distrito de Braga

Descripción:

Ingresado en el Parque Industrial Consolidado de Géme, en el Ayuntamiento de Vila Verde, este Pabellón industrial tiene características técnicas y funcionales de alta calidad, lo que es una solución ideal para empresas industriales, logísticas, de servicios o comerciales.

Construido en una parcela de 4.516 m2, el edificio tiene una superficie de construcción áspera de 1.916 m2, distribuido entre nave industrial y área administrativa en dos plantas, diseñado con criterios funcionales, eficiencia operativa y confort de trabajo.

El buque industrial se destaca por su pie recto máximo de 8 metros y estará libre de 40 metros, lo que permitirá una alta flexibilidad de disposición, el movimiento de equipos industriales, el almacenamiento en altura o la instalación de líneas de producción.

La estructura metálica fue diseñada para acompañar la fachada exterior, liberando completamente el espacio interior.

El área administrativa, distribuida en dos plantas y servida por escaleras y ascensor, integra:

la acogida y el ámbito social;

- las esferas administrativa y financiera;

Salas de reuniones;

Armarios multifuncionales;

Gabinete de gestión;

Sala de capacitación;

archivo;

Ropa e instalaciones sanitarias.

En términos de construcción y equipamiento, el edificio contiene:

Estructura metálica;

Revestimiento en panel sándwich con ejes metálicos;

Suelos industriales en hormigón de alta densidad;

Área administrativa con buenos acabados, falsos techos, suelos cerámicos y superficies anchas;

revestimiento exterior en tapa metálica;

Red aérea de compilación;

Sistema de aire acondicionado en buques industriales y zona administrativa;

una iluminación industrial adecuada;

Aislamiento acústico;

Suelos antidrenaje;

Sistema de alarma de intrusión;

puertas de salida con sistemas de seguridad;

Estudio geológico del terreno realizado.

La propiedad fue construida en 2018, ubicada en excelente estado de conservación, con proyecto de arquitectura y especialidades totalmente ejecutadas y licenciadas.

Ubicación estratégica:

500 metros de la EN101;

A 3 km del centro de Villa Verde;

20 km de Braga;

Buen acceso por carretera e infraestructura completa, permitiendo enlaces rápidos con las cuestiones logísticas e industriales de la región.

Características generales:

Superficie bruta: 1. 916 m2

Área de campo: 4, 516 m2

2 Pis

10 divisiones

3 centros de salud

Construcción: 2018

Estado: Excelente

Certificación energética: Clase C

Equipamiento: Aire acondicionado, almacenamiento, archivo, red de aire comprimido

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