Propiedad comercial en La Roche-sur-Yon, Vendea

Cabinet A2C ofrece a la venta un complejo inmobiliario profesional ubicado en La Roche-sur-Yon, actualmente arrendado bajo un arrendamiento comercial.
Un área útil total de unos 128,2 m2, el conjunto se distribuye en tres niveles y ofrece una configuración adaptada a una actividad terciaria.

Composición:
- Sótano: reserva de unos 16 m2, sala de archivos de unos 12 m2 y sala de ordenadores;
- Planta baja: recepción de unos 28, 5 m2, dos oficinas, trastero y aseo;
- Planta: tres oficinas;

Inversiones en alquiler
La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino que realiza una actividad de servicio.
- Arrendamiento comercial 3/6/9;
- Inicio del arrendamiento: 2022;
- Alquiler anual: 20.263, 32 € (sin impuestos);
- Indización anual según LILC;
- Impuesto sobre la propiedad y gastos recuperables sufragados por el inquilino

Precio: 272.500 € fai ht
Rentabilidad bruta: 6, 93%

Archivo completo e información adicional bajo petición.. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web .