Propriedade comercial em La Roche-sur-Yon, Vendee

A A2C oferece à venda um complexo imobiliário profissional localizado em La Roche-sur-Yon, atualmente arrendado sob um contrato comercial.
Uma área útil total de cerca de 128. 2 m2, o todo está espalhado por três níveis e oferece uma configuração adaptada a uma atividade terciária.

Composição:
- Porão: reserva de cerca de 16 m2, sala de arquivo de cerca de 12 m2 e sala de informática;
- Rés-do-chão: recepção de cerca de 28. 5 m2, dois escritórios, arrecadação e toalete;
- Piso: três escritórios;

Investimento em arrendamento
A propriedade é atualmente ocupada por um inquilino envolvido em uma atividade de serviço.
- arrendamento comercial 3/6/9;
- Início do arrendamento: 2022;
- Renda anual: 20.263. 32 (impostos excl.);
- indexação anual de acordo com LILC;
- Imposto sobre a propriedade e despesas recuperáveis suportadas pelo inquilino

Preço: 272.500 fai ht
Rentabilidade bruta: 6, 93%

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site .. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site .