Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa

# T2 Apartamento con En-Suite — Casas do Lago, Serra de Carnaxide

Hay hogares donde simplemente vivimos y luego hay hogares donde podemos imaginar una vida entera.

Si usted está buscando un hogar pacífico que ofrece espacio, comodidad y privacidad, es posible que acaba de encontrar el lugar adecuado.

Estamos encantados de presentar este * apartamento de dos dormitorios (T2), con un dormitorio en suite*, situado en la urbanización *Casas do Lago, en la Serra de Carnaxide, Amadora*, disponible para alquiler.

El apartamento se beneficia de una *orientación este-oeste agradable*, proporcionando mucha luz natural durante todo el día.

# Un hogar diseñado para la comodidad

El dormitorio principal es un verdadero dormitorio *en suite*, con su propio baño privado, un espacio que es enteramente tuyo, donde puedes empezar y terminar cada día con comodidad y privacidad.

En el hall de entrada, un hermoso *techo de madera con iluminación empotrada* crea una cálida y elegante bienvenida.

El apartamento está equipado para una vida diaria cómoda, incluyendo:

* Calefacción central alimentada por una caldera de gas natural, con radiadores en todo el apartamento
* Preinstalación de fibra óptica, compatible con operadores como MEO y Vodafone
* Puerta de entrada de seguridad
* Sistema de alarma
* Video intercomunicador
* Puerta de entrada automática a la urbanización residencial
* Sistema de vacío central
* Caja fuerte incorporada
* Persianas eléctricas
* Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, proporcionando un excelente confort térmico y acústico durante todo el año

# Cocina totalmente equipada

La cocina está en excelentes condiciones y ofrece un montón de espacio de almacenamiento. Está totalmente equipada con:

* Capota extractora
* Cocina de gas
* Lavavajillas
* Lavadora
* No Frost frigorífico-congelador
* Microondas integradas

La encimera de granito *São Gabriel* añade un toque de elegancia a esta zona central de la casa.

En todo el apartamento, los acabados de madera de calidad alrededor de los marcos de las puertas y las puertas interiores añaden un toque sofisticado, mientras que el *suelo flotante de vinilo* combina elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento.

# Aparcamiento sin la molestia

El apartamento cuenta con *tres plazas de aparcamiento privado en el garaje*, una de las cuales ya está preparada con un *punto de carga del vehículo eléctrico*, conectado directamente al panel eléctrico de la propiedad.

Una característica práctica diseñada no sólo para las necesidades actuales, sino también con el futuro de la movilidad en mente.

La propiedad también incluye un *cuarto de almacenamiento privado*, proporcionando espacio adicional para todo lo que no necesita mantener en su sala de estar.

# Un lugar tranquilo cerca de Lisboa

El complejo residencial *Casas do Lago* se encuentra en la Serra de Carnaxide, Amadora, una zona residencial tranquila y establecida cerca de Lisboa, con un cómodo acceso al transporte público, tiendas, escuelas y servicios cotidianos.

Ofrece la combinación que muchas familias están buscando: *la tranquilidad de vivir lejos del centro de la ciudad, mientras permanece bien conectado a todo lo que importa.*

Porque, al final del día, una casa no se mide sólo en metros cuadrados.

Se mide por los momentos de privacidad disfrutados en el dormitorio en suite, por un café tomado lentamente por la mañana, por los proyectos que finalmente tienen espacio para crecer, y por esa maravillosa sensación de abrir la puerta al final del día y pensar:

*“Aquí es donde quiero estar.”*

Si usted está buscando un apartamento *de dos dormitorios con un dormitorio en suite, tres plazas de aparcamiento privado y una ubicación que combina tranquilidad con excelente accesibilidad*, esta podría ser la oportunidad que usted ha estado buscando.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con.

# Condiciones de alquiler

*1. Pago inicial*

Depósito de garantía: *3.300 €*
Primer mes de alquiler: * 1.650 €*

Tenga en cuenta que el alquiler por cada mes debe ser pagado * antes del 8o día del mes anterior*. Por lo tanto, dependiendo de la fecha de entrada acordada, puede ser necesario pagar * dos meses de alquiler * al principio del alquiler.

*2. Contrato de alquiler*

Contrato de alquiler renovable de un año.

*3. Agua, electricidad, etc. y otros gastos*

El alquiler no incluye servicios públicos ni otros gastos de funcionamiento, a saber:

* Agua
* Electricidad
* Gas natural
* Internet
* Paquete de televisión

El contrato de alquiler estará debidamente registrado en la Autoridad Tributaria y Aduanera Portuguesa (Portal das Finanças)*, y se emitirán recibos oficiales de alquiler.

# Documentación / Información requerida

# Arrendatario(es) — información y documentos requeridos:

1. Copia del documento de identificación y número de identificación fiscal (NIF)
2. Dirección residencial permanente actual
3. Los últimos tres giros de pago
4. Carta de confirmación del empleo del empleador
5. Estado de la tasación fiscal del IRS del año anterior
6. Datos de contacto: dirección de correo electrónico y número de teléfono móvil
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