Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

# T2 Wohnung mit En-Suite — Casas do Lago, Serra de Carnaxide

Es gibt Häuser, in denen wir einfach leben, und dann gibt es Häuser, in denen wir uns ein ganzes Leben vorstellen können.

Wenn Sie ein ruhiges Zuhause suchen, das Raum, Komfort und Privatsphäre bietet, können Sie gerade den richtigen Ort gefunden haben.

Wir freuen uns, Ihnen diese *Zwei-Zimmer-Wohnung (T2) mit einem en-suite Schlafzimmer* in der *Casas do Lago Wohnanlage, in Serra de Carnaxide, Amadora*, zur Miete zur Verfügung zu stellen.

Die Wohnung profitiert von einer *angenehme Ost-West-Orientierung*, die den ganzen Tag lang viel natürliches Licht bietet.

# Ein Zuhause, das auf Komfort ausgelegt ist

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres *en-suite Schlafzimmer*, mit eigenem Bad - ein Raum, der ganz Ihr ist, wo Sie jeden Tag mit Komfort und Privatsphäre beginnen und enden können.

In der Eingangshalle sorgt eine schöne *Holzdecke mit Einbaubeleuchtung* für einen warmen und stilvollen Empfang.

Die Wohnung ist für einen komfortablen Alltag ausgestattet, darunter:

* Zentralheizung mit einem Erdgaskessel, mit Heizkörpern in der gesamten Wohnung
* Fibre-optische Vorinstallation, kompatibel mit Betreibern wie MEO und Vodafone
* Sicherheitseingangstür
* Alarmanlage
== Einzelnachweise ==
* Automatisches Eingangstor zur Wohnanlage
* Zentrales Vakuumsystem
* Eingebauter Safe
* Elektrische Rollläden
* PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, die das ganze Jahr über einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten

# Voll ausgestattete Küche

Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet viel Stauraum. Sie ist komplett ausgestattet mit:

* Dunstabzugshaube
* Gaskocher
== Einzelnachweise ==
* Waschmaschine
* Kein Frost-Kühlschrank-Gefrierschrank
* Eingebaute Mikrowelle

Die *São Gabriel Granit Arbeitsplatte* verleiht diesem zentralen Bereich des Hauses einen Hauch von Eleganz.

In der gesamten Wohnung wird das hochwertige Holz rund um die Türrahmen und Innentüren mit einem raffinierten Touch versehen, während der *vinyl schwimmende Bodenbelag* Eleganz, Haltbarkeit und einfache Wartung vereint.

♪ Parken ohne Stress

Die Wohnung verfügt über * drei private Parkplätze in der Garage*, von denen einer bereits mit einem *elektrischen Fahrzeugladepunkt* vorbereitet ist, der direkt an die elektrische Schalttafel des Anwesens angeschlossen ist.

Ein praktisches Feature, das nicht nur für die heutigen Bedürfnisse, sondern auch für die Zukunft der Mobilität gedacht ist.

Das Anwesen umfasst auch einen *privaten Abstellraum*, der zusätzlichen Platz für alles bietet, was Sie nicht in Ihren Wohnbereichen aufbewahren müssen.

# Eine friedliche Lage in der Nähe von Lissabon

Das *Casas do Lago residential development* befindet sich in Serra de Carnaxide, Amadora, einer ruhigen und etablierten Wohngegend in der Nähe von Lissabon, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und den täglichen Service.

Es bietet die Kombination, die viele Familien suchen: *die Ruhe des Wohnens weg vom Stadtzentrum, während sie gut mit allem verbunden bleiben, was zählt.*

Denn am Ende des Tages wird ein Zuhause nicht nur in Quadratmetern gemessen.

Es wird gemessen an den Momenten der Privatsphäre im en-suite Schlafzimmer genossen, durch einen Kaffee, der langsam am Morgen genommen wird, durch die Projekte, die endlich Raum zum Wachsen haben, und durch dieses wunderbare Gefühl, die Tür am Ende des Tages zu öffnen und zu denken:

Das ist, wo ich sein möchte.

Wenn Sie eine *Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem en-suite Schlafzimmer, drei privaten Parkplätzen und einer Lage suchen, die Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit* verbindet, könnte dies die Möglichkeit sein, die Sie gesucht haben.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an uns.

♪ Mietbedingungen

*1. Erstzahlung*

Kaution: *€3.300*
Miete des ersten Monats: *€1.650*

Bitte beachten Sie, dass die Miete für jeden Monat bis zum 8. Tag des Vormonats* bezahlt werden muss. Daher kann es je nach vereinbartem Einzugsdatum erforderlich sein, zu Beginn des Mietverhältnisses * zwei Monatsmieten* zu zahlen.

*2. Mietvertrag*

Ein-Jahres-Vermietvertrag.

*3. Versorgungsleistungen und sonstige Aufwendungen*

Die Miete beinhaltet keine Versorgungsleistungen oder sonstige Betriebskosten*, nämlich:

* Wasser
* Elektrizität
* Erdgas
* Internet
* TV-Paket

Der Mietvertrag wird ordnungsgemäß beim *Portugiesischen Steuer- und Zollamt (Portal das Finanças)* registriert und es werden offizielle Mieteinnahmen ausgestellt.

# Erforderliche Dokumentation / Informationen

# Mieter — erforderliche Informationen und Dokumente:

1. Kopie des Ausweises und der Steuernummer (NIF)
2. Aktuelle dauerhafte Wohnadresse
3. Die letzten drei payslips
4. Bestätigungsschreiben des Arbeitgebers
5. IRS-Steuererklärung des Vorjahres
6. Kontaktdaten: E-Mail-Adresse und Mobiltelefonnummer
== Einzelnachweise ==