Villa en Manot, Charente

REF: 34988 - 124.200 € (gastos de agencia incluidos) - Manot (16)A tan solo 4 km de las tiendas más cercanas, en un entorno tranquilo y verde en el corazón de una aldea, descubra este antiguo granero de piedra, independiente, completamente renovado y convertido en una agradable casa de aproximadamente 166 m2 de superficie habitable (que necesita algunas reformas), que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas.- En la planta baja: Amplia zona de estar diáfana que incluye salón/comedor con chimenea equipada con inserto, una cocina funcional y bien equipada, cuarto de ducha/WC y despensa de 20 m2.- Planta superior : rellano que da acceso a 4 dormitorios, cuarto de ducha y aseo.Confort : bomba de calor aire-aire reversible + chimenea con inserto, calefacción eléctrica suplementaria. Calentador de agua de 200 litros.Saneamiento: fosa séptica que no cumple con la normativa.- Exterior: Disfrutará de una parcela contigua, vallada y delimitada, de 1.300 m2, ideal para el ocio, la jardinería o los animales, así como de una segunda parcela independiente de 3.869 m2.- Dependencias: Una antigua vivienda anexa, inhabitable, de aproximadamente 30,5 m2, que requiere reforma, con buhardilla en la planta superior, ofrece un excelente potencial de renovación según sus proyectos (taller, casa rural, oficina, trastero, etc.). Actualmente se utiliza como trastero.Todo ello en una superficie de 5.169 m2.Una propiedad llena de encanto, ideal para los amantes de la piedra, la naturaleza y los espacios abiertos, que ofrece muchas posibilidades de desarrollo.