Apartamento en Follonica, Grosseto provincia

Características principales:

Superficie aproximada de 100 m2
Dos dormitorios dobles (incluyendo suite principal con baño privado en suite) y dos baños con ducha
Espectacular terraza envolvente que abarca tres lados de la casa con vistas abiertas que se extienden al mar
Quinta y última planta (penthouse) en un edificio residencial de nueva construcción servido por un ascensor
Se vende amueblado con buen gusto, totalmente climatizado, y equipado con doble acristalamiento de alta eficiencia
Sistema térmico solar de condominio para agua caliente doméstica más un cuarto de servicio privado
Opción de adquirir un garaje cubierto de 32 m2 mediante negociación separada
Primera ubicación costera en la codiciada "Zona Nuova" de Follonica, a sólo 300 metros de la costa

Descripción interna:
Este exclusivo ático de 100 m2 en planta alta está situado en la quinta y última planta de un edificio residencial contemporáneo con acceso al ascensor, situado en el prestigioso distrito "Zona Nuova" de Follonica, a sólo 300 metros de la playa. Presentado en prístino estado llave en mano y totalmente amueblado, la casa se caracteriza por una generosa luz natural, líneas arquitectónicas limpias y una distribución abierta.
La entrada principal se abre directamente a una gran sala de estar con una cocina americana integrada, creando un acogedor salón con acceso sin problemas a las terrazas exteriores. Un pasillo nocturno conduce a dos amplias habitaciones dobles, incluyendo una suite principal completa con su propio baño privado, un segundo baño completo con una ducha a ras de suelo y un armario técnico / utilitario dedicado. En particular, cada habitación en la casa cuenta con puerta de entrada directa a la terraza exterior.
Los sistemas técnicos incluyen calefacción independiente, aire acondicionado completo, marcos de ventanas termoacústicas de primera calidad y conexión a los paneles térmicos solares centrales del edificio para la generación de agua caliente.

Descripción externa:
El punto culminante de esta residencia es la amplia terraza envolvente que envuelve el ático en tres lados. Esta pintoresca terraza al aire libre ofrece vistas panorámicas abiertas que se extienden a través de la ciudad hacia el mar, acompañado de una excelente privacidad: un entorno idílico para comer al aire libre, tomar el sol privado, o puesta del sol descansando en la refrescante brisa del mar. Para mayor comodidad diaria, un amplio garaje privado cubierto de 32 m2 situado dentro del edificio se puede comprar mediante negociaciones separadas.
El moderno complejo residencial también ofrece diseños adicionales de propiedades con diferentes tamaños y puntos de precio. La ubicación es realmente inmejorable: ubicado en un barrio vibrante pero tranquilo, permite a los residentes llegar a los clubes de playa, paseo marítimo, el bosque de pinos marítimos, supermercados y cafeterías en sólo tres minutos a pie. Una excelente oportunidad llave en mano, ya sea como una residencia primaria de lujo, un retiro de vacaciones costero sin esfuerzo, o un activo de inversión de alto rendimiento en la Riviera Toscana.

Distancias:
Clubes de playa: 300 m
Bosque de Pinos (Pineta di Ponente): 300 m
Paseo peatonal Follonica Town Center: 1 km
Estación de tren Follonica: 1. 5 km
Marina di Scarlino (Puerto de Yacht): 8 km
Playa de Cala Violina: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Aeropuerto de Pisa (Galileo Galilei): 110 km

ref. A7631RA2454581A