Appartement in Follonica, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 100 m2 oppervlak
Twee tweepersoonskamers (inclusief master suite met eigen en-suite badkamer) en twee badkamers met douche
Spectaculaire wraparound terras omarmen drie kanten van het huis met open uitzicht strekt zich uit naar de zee
Vijfde en bovenste verdieping (Penthouse) in een nieuw gebouwd residentieel gebouw bediend door een lift
Verkocht smaakvol ingericht, volledig voorzien van airconditioning, en voorzien van een hoog rendement dubbele beglazing
Condominium zonne-thermale systeem voor huishoudelijk warm water plus een eigen bijkeuken
Optie om via afzonderlijke onderhandelingen een 32 m2 grote overdekte garage aan te schaffen
Prime kustlocatie in Follonica's gewilde "Zona Nuova," op slechts 300 meter van de kustlijn

interne beschrijving:
Dit exclusieve 100 m2 hoge penthouse is gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een eigentijds woongebouw met lift toegang, gelegen in de prestigieuze wijk "Zona Nuova" van Follonica, op slechts 300 meter van het strand. Gepresenteerd in ongerepte turn-key staat en aangeboden volledig ingericht, het huis wordt gekenmerkt door royaal natuurlijk licht, schone architectonische lijnen, en een open lay-out.
De hoofdingang opent direct in een grote woonkamer met een geïntegreerde open keuken, het creëren van een uitnodigende lounge ruimte met naadloze toegang tot de buitenterrassen. Een nachtgang leidt tot twee ruime tweepersoonskamers inclusief een master suite compleet met een eigen en-suite badkamer een tweede volledige badkamer met een inloopdouche, en een speciale technische / utility kast. Opmerkelijk, elke kamer in het huis beschikt over directe toegang tot het buitenterras.
Technische systemen omvatten onafhankelijke verwarming, volledige airconditioning, premium thermische-akoestische raamkozijnen, en aansluiting op de centrale zonne-warmtepanelen van het gebouw voor warm wateropwekking.

Externe beschrijving:
Het hoogtepunt van deze residentie is de uitgestrekte wraparound terras omhullen van het penthouse aan drie kanten. Dit schilderachtige buitenterras biedt een panoramisch open uitzicht over de stad naar de zee, vergezeld van uitstekende privacy: een idyllische omgeving voor al fresco eten, prive zonnebaden, of zonsondergang loungen in de verfrissende zeebries. Voor alledaagse gemakken, een ruime 32 m2 prive-overdekte garage gelegen in het gebouw kan worden gekocht via aparte onderhandelingen.
Het moderne residentiële complex biedt ook extra lay-outs met verschillende groottes en prijspunten. De locatie is echt onverslaanbaar: genesteld in een levendige maar rustige buurt, het stelt bewoners in staat om de strandclubs te bereiken, de boulevard aan zee, het maritieme pijnboombos, supermarkten en cafés in slechts drie minuten te voet. Een uitstekende turnkey kans of als een luxe primaire residentie, een moeiteloze kustvakantie retraite, of een hoog presterende investering aan de Toscaanse Riviera.

Afstanden:
Strandclubs: 300 m
Pine Forest (Pineta di Ponente): 300 m
Follonica Stadscentrum voetgangerspromenade: 1 km
Station Follonica: 1. 5 km
Marina di Scarlino (Jachthaven): 8 km
Cala Violina Beach: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Luchthaven Pisa (Galileo Galilei): 110 km

ref. A7631RA2454581A