Villa en Le Beausset, Var

Agente único – le beausset – 163 m2 habitable – Terreno 4.500 m2 – 4 dormitorios – vista panorámica 180° – Garaje 65 m2 – Piscina posible – Centro a pie

Una vista excepcional, 4.500 m2 de terreno y un notable potencial para imaginar una propiedad totalmente a su imagen.

A sólo 600 metros del centro de Beausset y a 15 minutos de las playas de Bandol, esta casa de carácter goza de una posición dominante, tranquila y sin vis-à-vis, con una magnífica vista panorámica de 180° de las colinas circundantes y los paisajes de Castellet.

Con una superficie habitable de aproximadamente 163 m2, la casa se desarrolla en dos niveles.

El nivel principal de unos 120 m2 da la bienvenida a una luminosa sala de estar de 38 m2 abierta a una terraza de unos 25 m2 con vista, una cocina independiente de 13 m2 también orientada hacia el exterior, tres dormitorios, un baño, un aseo separado y una lavandería.

La planta baja del jardín de unos 43 m2, con su propio acceso, incluye una sala de estar, un cuarto dormitorio, un cuarto de baño con aseo y una logia abierta al jardín. Un espacio que puede conservar su vocación actual o convertirse en un alojamiento independiente real, para dar cabida a familiares y amigos o considerar un proyecto de alquiler.

Un gran garaje de unos 65 m2 completa la propiedad. Sus volúmenes también ofrecen un potencial adicional para la evolución y ampliación de la sala de estar, al tiempo que permite preservar un hermoso espacio de almacenamiento y estacionamiento.

En el exterior, la parcela de 4.500 m2 organizada en terrazas abre muchas perspectivas: piscina, casa de piscina, terrazas y zonas de relajación pueden llegar a mejorar esta posición dominante y su entorno natural.

La casa requiere un proyecto de renovación que le permita ser repensada y modernizada según sus deseos. Pero ya tiene lo que no se ha creado: una situación privilegiada, una vista excepcional, hermosos volúmenes, una tierra vasta y un potencial real para la evolución.

Visuales de diseño virtual permiten proyectarse en diferentes posibilidades de transformación de la propiedad. También se ha realizado una estimación de la obra, con el apoyo de estimaciones, con el fin de aportar una visión clara del proyecto.

Una propiedad con gran potencial para crear un verdadero lugar de carácter, a pocos minutos del pueblo y del Mediterráneo.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Precio de venta: 630.000 € (tasas pagadas por el vendedor).

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo: Nicolas JORET, agente comercial Palatium Provence-Immo (registrado con el número 904 944 618) - 06 62 35 85 13