Villa in Le Beausset, Var

Sole Agent Le Beausset 163 m2 bewoonbaar Terrain 4.500 m2 4 slaapkamers Panoramisch uitzicht 180° Garage 65 m2 Zwembad mogelijk

Een uitzonderlijk uitzicht, 4.500 m2 grond en een opmerkelijk potentieel om een woning geheel in uw beeld te verbeelden.

Slechts 600 meter van het centrum van Beausset en 15 minuten van de stranden van Bandol, dit huis van karakter heeft een dominante positie, rustig en zonder vis-à-vis, met een prachtig 180° panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en de landschappen van Castellet.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 163 m2, ontwikkelt het huis zich op twee niveaus.

Het hoofdniveau van ongeveer 120 m2 verwelkomt een lichte woonkamer van 38 m2 open op een terras van ongeveer 25 m2 met uitzicht, een onafhankelijke keuken van 13 m2 ook gericht naar buiten, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasserette.

De begane grond van ongeveer 43 m2, met eigen toegang, omvat een woonkamer, een vierde slaapkamer, een badkamer met toilet en een loggia open naar de tuin. Een ruimte die zijn huidige roeping kan behouden of een echte onafhankelijke accommodatie, om familie en vrienden te huisvesten of overwegen een huurproject.

Een grote garage van ongeveer 65 m2 completeert het pand. De volumes bieden ook een extra potentieel voor evolutie en uitbreiding van de woonruimte, terwijl het behoud van een mooie opslag en parkeerplaats.

Buiten, het perceel van 4.500 m2 georganiseerd op terrassen opent vele perspectieven: zwembad, zwembad huis, terrassen en ontspanning gebieden kunnen komen om deze dominante positie en de natuurlijke omgeving te verbeteren.

Het huis vereist een renovatieproject dat het mogelijk maakt om te worden heroverwogen en gemoderniseerd volgens zijn wensen. Maar het heeft al wat niet is gecreëerd: een bevoorrechte situatie, een uitzonderlijk uitzicht, mooie volumes, een uitgestrekt land en een reëel potentieel voor evolutie.

Virtual design visuals stellen je in staat om jezelf te projecteren in verschillende mogelijkheden van transformatie van de woning. Een schatting van het werk is ook gemaakt, met behulp van schattingen, om een duidelijke visie op het project te brengen.

Een woning met een groot potentieel om een echte plek van karakter te creëren, op slechts een paar minuten van het dorp en de Middellandse Zee.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Verkoopprijs: € 630.000 (kosten betaald door de verkoper).

Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact met mij opnemen: Nicolas JORET, verkoopagent Palatium Provence-Immo (geregistreerd onder nummer 904 944 618) - 06 62 35 85 13