Villa en Salin-de-Giraud, Bouches-du-Rhone

¡Exclusivo!
En el corazón de la zona natural conservada del Salin de Giraud, en una zona muy tranquila, aquí se encuentra una casa de carácter no mitoyenne que nos reserva una hermosa sorpresa; accedemos a la casa por un gran patio y un primer espacio de jardín bellamente arbolado. Pasado la puerta descubrimos más de 40m2 de espacio habitable, con una gran cocina contemporánea de 17m2 y su ilot central, así como un salón comedor muy luminoso con doble exposición sur y oeste.
En la parte trasera de la cocina, en el sótano, hay un lavadero juicioso de 21 m2, cocina trasera real, y en su extensión, un acceso a un gran garaje de 27 m2.
Ahora vamos a descubrir los espacios nocturnos: en un medio nivel, hay dos dormitorios de más de 11 y 14m2 con cada uno con sus armarios empotrados.
Un luminoso cuarto de baño de 7m2 está presente en este nivel, así como un aseo independiente suspendido; mientras que sigue subiendo de medio nivel, un tercer dormitorio se ha dispuesto bajo un gran mansard: la verdadera sorpresa se puede encontrar aquí: de hecho, este espacio podría ampliarse muy fácilmente gracias a la presencia de 30m2 attices convertibles en la extensión de esta habitación.
En términos de servicios, esta casa fue completamente renovada hace cuatro años, y hoy en día la comodidad está garantizada por una bomba de calor de última generación, un calentador de agua termodinámico, acondicionadores de aire, así como materiales elegidos con sabor que combina autenticidad y modernidad.
En el lado exterior, un bonito jardín cerrado rodea la casa, y nos permite llegar a una terraza cubierta sin vis-à-vis. El agua del canal que se ofrece en la comuna, permite preservar los espacios verdes.
Cerca de todos los servicios, a 10 minutos de las famosas playas de la región y para disfrutar de un gran paseo en las marismas en el corazón de la naturaleza Camargue, venga a visitar sin demora!

"En el curso de esta venta interactiva, el vendedor puede aceptar una oferta que le convenga en cualquier momento y por lo tanto sin esperar hasta la fecha de finalización de la venta interactiva indicada a continuación. No se demore en contactar con nosotros.
Como en una venta de precio fijo que usted visitará, usted proporcionará información sobre su financiación si usted está interesado en la propiedad, entonces usted será capaz de hacer su oferta con el fin de encontrar un terreno común con los vendedores."

Contacte con Sylvie Grunder agente inmobiliario Capifrance al 06 66 44 77 37, o Perrine Starot al 06 66 51 90 54 o

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 10/11/2026 a las 8 pm (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos de 1.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°834 734 113 - registro de salón de Provenza) Sylvie grunder empresario individual 06 66 44 77 37 - Ref. 968768