Villa in Salin-de-Giraud, Bouches-du-Rhone

Exclusief!
In het hart van het bewaard gebleven natuurgebied van de Salin de Giraud, in een zeer rustige omgeving, hier is een huis van niet-mitoynne karakter dat ons een prachtige verrassing behoudt; we toegang tot het huis door een grote binnenplaats en een eerste tuin prachtig geboomd. Voor de deur ontdekken we meer dan 40m2 van de leefruimte, met een grote eigentijdse keuken van 17m2 en zijn centrale ilot evenals een woonkamer eetkamer zeer helder met dubbele belichting zuiden en westen.
Aan de achterkant van de keuken, in de kelder, is er een verstandige wasruimte van 21 m2, echte achterkeuken, en in de uitbreiding, een toegang tot een grote garage van 27 m2.
Laten we nu de nachtruimtes ontdekken: op een half niveau zijn er twee slaapkamers van meer dan 11 en 14m2 met elk hun ingebouwde kasten.
Een lichte badkamer van 7m2 is aanwezig op dit niveau evenals een onafhankelijk opgehangen toilet; terwijl het nog steeds stijgt van een halve verdieping, is er een derde slaapkamer ingericht onder een grote mansard: de echte verrassing is hier te vinden: in feite kan deze ruimte heel gemakkelijk worden vergroot dankzij de aanwezigheid van 30m2 convertible zolders in de uitbreiding van deze kamer.
Op het gebied van dienstverlening is dit huis vier jaar geleden volledig gerenoveerd, en vandaag wordt het comfort verzekerd door een nieuwste generatie warmtepomp, een thermodynamische boiler, airconditioners en materialen gekozen met smaak die authenticiteit en moderniteit combineren.
Aan de buitenkant, een mooie omheinde tuin omringt het huis, en stelt ons in staat om een overdekt terras zonder vis-à-vis te bereiken. Het water van het kanaal aangeboden op de commune, maakt het mogelijk om de groene ruimtes te behouden.
Dicht bij alle voorzieningen, op 10 minuten van de gerenommeerde stranden van de regio en om te genieten van een geweldige wandeling in de kwelders in het hart van de Camargue natuur, kom bezoek onmiddellijk!

"In de loop van deze interactieve verkoop kan de verkoper een aanbod accepteren dat hem op elk gewenst moment past en daarom zonder te wachten tot de datum van het einde van de interactieve verkoop die hieronder is aangegeven. Vertraag niet om contact met ons op te nemen.
Zoals in een vaste prijs verkoop die u bezoekt, zult u informatie over uw financiering als u geïnteresseerd bent in de woning, dan zult u in staat zijn om uw aanbod te maken om gemeenschappelijke grond met de verkopers te vinden."

Contacteer Sylvie Grunder makelaar Capifrance op 06 66 44 77 37, of Perrine Starot op 06 66 51 90 54 of

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.

Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve tender tegen een progressieve prijs: de aankoopaanbiedingen worden online ontvangen op het Immofit-platform, tot 10/11/2026 om 20.00 uur (Europa/Parijs).De prijs op deze advertentie komt overeen met een mogelijke eerste aanbiedingsprijs en de deelnemers kunnen hun aanbiedingen indienen in minimale stappen van € 1.000, tot de sluitingsdatum van de hierboven vermelde interactieve tender.
De deelneming aan de inschrijving is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aankoopaanbiedingen worden toegezonden aan de verkoper, die vrij blijft bij de keuze van het aanbod waarop hij wenst te reageren. Een online aankoopaanbieding tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen stevig en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°834 734 113 - Provence salonregister) Sylvie grunder ondernemer Individual 06 66 44 77 37 - Ref. 968768