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€ 1.280.000

8889 € por m²

Villa en La Flotte, Charente Marítimo

Añadido hace 25 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
144 m²
Tamaño de la parcela
263 m²

La Flotte, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa contemporánea de lujo en venta en La Flotte — Île de Ré (3 habitaciones con baño, spa) Situada en una zona residencial tranquila y codiciada de La Flotte, en la isla de Ré, esta casa contemporánea de reciente construcción goza de una ubicación privilegiada. El centro del pueblo, las tiendas locales, el puerto y los carriles bici están a pocos minutos a pie.
Planta baja: zonas de recepción y espacios de estar interiores al aire libre El diseño arquitectónico del edificio se centra en la luz natural y el flujo sin fisuras entre la sala de estar principal y la terraza. Sala de estar principal orientada al este: Una amplia sala de estar se abre directamente a la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal. Cocina a medida: Una zona de comedor totalmente equipada, de alta gama, con accesorios ergonómicos y materiales de primera calidad.
Espacios auxiliares: La entrada conduce a un lavadero y una zona de retorno de la playa con su propia ducha. Primera planta: Suite privada y espacio de trabajo El nivel superior se dedica a la comodidad individual y tranquilidad de los ocupantes. Tres suites independientes: Cada dormitorio tiene su propio baño en suite contemporáneo y aseo privado, garantizando una completa privacidad. Estudio: Este espacio separado se puede utilizar para el trabajo a distancia o actividades adicionales.
Espacios exteriores e instalaciones técnicas paisajistas: Terraza privada y área exterior cuidadosamente ajardinada con un spa de natación climatizada adecuado para su uso durante todo el año. Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento privado en la propiedad, a las que se accede a través de un porche de entrada protegido. Calidad de construcción: Materiales de alta calidad, acabados de precisión, aislamiento térmico compatible con los últimos estándares y carpintería de alto rendimiento.
Una oportunidad de inversión en la Isla de Ré Esta propiedad combina el estilo arquitectónico de la Isla de Ré con las exigencias de la comodidad moderna. Es un lugar ideal para una residencia principal o una casa de vacaciones de alta gama.

Características principales

2 características

Características interiores
Doble acristalamiento
Energía & utilidades
Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Flotte

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Flotte

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


74.240 €
6400 €
3200 €
25.600 €

Esto se basa en la información de mercado de La Flotte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
109.440 €*
Costo final de compra
1.389.440 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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