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Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 1Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 2Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 3Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 4Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 5Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 6Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 7Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 8Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 9Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 10Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 11Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 12Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 13Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 14Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 15Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 16Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 17Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 18Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 19Haus in La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - € 1.325.000 | Ref: 020LBLR - Foto 20

€ 1.325.0009.201 € pro m²

Haus in La Flotte, Charente-Maritime

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
144 m²
Grundstücksgröße
263 m²

La Flotte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Vermarktet von Coldwell Banker La Vie Immobilière

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Hochwertiges, modernes Haus zum Verkauf in La Flotte — Île de Ré (3 ensuite rooms, bad spa) In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von La Flotte auf der Île de Ré gelegen, genießt dieses kürzlich erbaute, zeitgenössische Haus eine erstklassige Lage. Das Dorfzentrum, die lokalen Geschäfte, der Hafen und Radwege sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Erdgeschoss: Empfangsbereiche und Innen-Outdoor-Wohnräume Das architektonische Design des Gebäudes steht im Zentrum des natürlichen Lichts und der nahtlosen Strömung zwischen dem Hauptwohnbereich und der Terrasse. Hauptwohnraum nach Osten: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich über große Schiebetüren aus Glas direkt auf die Terrasse. Maßgeschneiderte Küche: Ein komplett ausgestatteter, hochwertiger Essbereich mit ergonomischen Armaturen und hochwertigen Materialien.
Nebenräume: Der Eingang führt zu einem Hauswirtschaftsraum und einem Strandrückenbereich mit eigener Dusche. Erster Stock: Private Suiten und Arbeitsbereich Die obere Ebene ist dem individuellen Komfort und der Ruhe der Bewohner gewidmet. Drei in sich geschlossene Suiten: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Bad und ein eigenes WC, das die absolute Privatsphäre gewährleistet. Studie: Dieser separate Raum kann für Remote-Arbeiten oder zusätzliche Aktivitäten genutzt werden.
Landschaftliche Außenbereiche und technische Einrichtungen: Private Terrasse und sorgfältig angelegter Außenbereich mit beheiztem Badebad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Parkplatz: Zwei private Parkplätze auf dem Grundstück, zugänglich über eine geschützte Eingangsterrasse. Bauqualität: Hochwertige Materialien, Präzisionsbehandlungen, Wärmedämmung, die den neuesten Standards und leistungsstarke Schreinerei entspricht.
Eine Investitionsmöglichkeit auf der Île de Ré Dieses Anwesen verbindet den architektonischen Stil der Île de Ré mit den Anforderungen an modernen Komfort. Es ist ein idealer Ort für eine Hauptwohnung oder ein High-End-Ferienhaus.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in La Flotte

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker La Vie Immobilière nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von La Flotte

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


76.850 €
6.625 €
3.313 €
26.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Flotte . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
113.288 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.438.288 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Sprachen
Englisch, Französisch

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