Propiedad comercial en Rosignano Marittimo, Livorno provincia

Características principales:

Superficie aproximada de 75 m2
Dos dormitorios y dos baños modernos (3 habitaciones totales)
Planta baja en un nuevo edificio pareado de dos familias
Amplio jardín privado ideal para vivir al aire libre en el Mediterráneo
Dos plazas de aparcamiento privadas dedicadas y práctico trastero sobre el suelo
Alta eficiencia energética Clase A4 con bomba de calor y sistema de bobina de ventilador caliente/frío
Parque comunitario cerrado seguro con vigilancia CCTV, parque infantil y zona de relajación
Posición costera inmejorable a sólo 50 metros de la playa y el bosque de pinos (completado 2027)

Descripción interna:
Este exclusivo apartamento de 75 m2 en planta baja se encuentra ubicado dentro de una nueva villa pareada de dos familias en la codiciada localidad costera de La Mazzanta, dentro del municipio costero de Rosignano Marittimo. Concebida según los más altos estándares de la arquitectura contemporánea y certificada con un rendimiento de primera clase Energy Clase A4, la residencia ofrece habitaciones funcionales y luminosas con acabados de alta calidad.
La entrada privada se abre a una luminosa sala de recepción de planta abierta con una zona de cocina contemporánea integrada, enmarcada por amplias aberturas de vidrio que fusionan perfectamente la vida interior con el jardín privado. Un pasillo nocturno conecta a dos cómodas habitaciones y dos baños equipados con accesorios de diseño y azulejos premium.
Las instalaciones técnicas cuentan con una bomba de calor autónoma de última generación emparejada con un sistema de bobina de ventilador de calefacción y refrigeración en zona, que proporciona un óptimo control del clima interior durante todo el año junto con gastos operativos insignificantes.

Descripción externa:
El punto culminante de esta residencia es su extenso jardín privado que rodea la casa: un santuario al aire libre sombreado por pinos marítimos, ideal para almuerzos de verano al aire libre, aperitivos al atardecer y momentos de relajación en total privacidad y aislamiento. La propiedad se completa con valiosos servicios diarios, incluyendo dos espacios de aparcamiento privado asignados y una práctica bodega de almacenamiento sobre el suelo perfecta para bicicletas, equipo de deportes acuáticos y muebles de patio.
La comunidad residencial privada se encuentra dentro de un parque cerrado de hojas que cuenta con lugares de relajación dedicados y una zona de juegos para niños, protegida por una amplia red de seguridad CCTV condominio.
La ubicación es verdaderamente inigualable: situado a sólo 50 metros de la costa, permite a los propietarios y huéspedes llegar a las playas de arena dorada y los bosques de pinos de La Mazzanta en menos de un minuto a pie, mientras mantiene los centros comerciales y escenas gastronómicas de Vada, Cecina y Castiglioncello en un corto trayecto. Una oportunidad llave en mano de primera calidad adecuada como un retiro turístico costero de alta gama, una casa permanente moderna, o un activo de corto plazo lucrativo a lo largo de la costa etrusca.

Distancias:
Playa La Mazzanta & Pine Forest: 50 m
Vada (centro de la ciudad; servicios diarios): 3 km
Marina di Cecina (paseo marítimo & puerto deportivo): 3, 5 km
Cecina (centro de la ciudad & estación de tren): 5 km
Castiglioncello: 11 km
Bolgheri (región de vino & centro histórico): 18 km
Livorno: 35 km
Aeropuerto de Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Florencia: 110 km

ref. A9591VC003