Villa en Ferrière-Larçon, Indre y Loira

Situado en Ferriere-Larçon, un encantador pueblo situado 1 hora al sur de Tours, 5 minutos al sureste de Ligueil y 20 minutos al suroeste de Loches, esta casa de pueblo cuya renovación tendrá que ser completada tiene un cierto potencial de evolución.

Situado en una calle tranquila con la posibilidad de aparcar en la parte delantera, está dispuesto en dos niveles y tiene un jardín de unos 90 m2 situado detrás de la casa protegida de todos los ojos.
La entrada es a través de una esclusa de aire que sirve un aseo separado en un lado, y el comedor y su cocina abierta al otro. Desde esta sala principal, se puede acceder al salón que tiene una chimenea con inserción funcional, así como el acceso al jardín a través de una puerta de cristal. También es posible, siempre desde la habitación central, acceder a un lavadero que también puede servir como una cocina trasera y que se extiende al garaje.

Una escalera de caracol permite el acceso al suelo desde el comedor. Le llevará directamente a una habitación que se puede utilizar como una oficina o como un espacio de almacenamiento. Un dormitorio de unos 26 m2 se puede dividir fácilmente en dos para optimizar la superficie completa de esta planta. Un cuarto de ducha y un aseo separado también están disponibles.
Por último, hay un espacio por debajo de los topes en el mismo nivel que se puede aprovechar plenamente en el futuro para aumentar aún más el número de habitaciones.

El garaje está cruzando y permite el acceso al jardín desde la calle sin cruzar la casa.
Dos pequeñas habitaciones adyacentes, a las que se puede acceder a través del jardín, se pueden utilizar como taller o como una futura extensión de la sala de estar de la casa.

Calefacción eléctrica por toda la casa e insertar madera, madera de doble acristalamiento y PVC según las habitaciones. Aislamiento completamente renovado hace unos años permitiendo llegar a un DPE D.
Pueblo situado en las inmediaciones de Ligueil que cuenta con todas las tiendas y servicios necesarios para la vida cotidiana!

Ideal para una primera compra a un costo moderado, esta casa puede evolucionar y expandirse con el tiempo y el presupuesto. ¡No esperes a venir a visitarla! Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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