Villa em Ferrière-Larçon, Indre-et-Loire

Localizada em Ferriere-Larçon, uma vila encantadora localizada a 1 hora ao sul de Tours, a 5 minutos a sudeste de Ligueil e a 20 minutos a sudoeste de Loches, esta casa de aldeia cuja renovação terá de ser concluída tem um certo potencial de evolução.

Situado em uma rua tranquila com a possibilidade de estacionar na frente, está organizado em dois níveis e tem um jardim de cerca de 90 m2 localizado atrás da casa protegida de todos os olhos.
A entrada é através de uma câmara de ar que serve um vaso sanitário separado de um lado, e a sala de jantar e sua cozinha aberta para o outro. A partir desta sala principal, você pode acessar a sala de estar que tem uma lareira com inserção funcional, bem como o acesso ao jardim através de uma porta de vidro. Também é possível, sempre a partir da sala central, para acessar uma lavanderia que também pode servir como uma cozinha de volta e que se estende para a garagem.

Uma escada em espiral permite o acesso ao chão a partir da sala de jantar. Ele irá levá-lo diretamente para uma sala que pode ser usada como um escritório ou como uma folga com espaços de armazenamento. Um quarto de cerca de 26 m2 pode ser facilmente dividido em dois para otimizar a superfície completa deste piso. Uma sala de banho e um banheiro separado também estão disponíveis.
Finalmente, há um espaço abaixo dos topos no mesmo nível que pode ser totalmente explorado no futuro para aumentar ainda mais o número de quartos.

A garagem está atravessando e permite o acesso ao jardim da rua sem atravessar a casa.
Duas pequenas salas adjacentes, que podem ser acessadas através do jardim, podem ser usadas como uma oficina ou como uma futura extensão da área de estar da casa.

Aquecimento elétrico em toda a casa e inserir madeira, madeira de vidro duplo e PVC de acordo com os quartos. Isolamento completamente refeito há alguns anos, permitindo chegar a um DPE D.
Vila localizada nas imediações de Ligueil, que tem todas as lojas e serviços necessários para a vida diária!

Ideal para uma primeira compra a um custo moderado, esta casa pode evoluir e expandir ao longo do tempo e orçamento. Não espere para vir e visitar! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Erwan Prime Entrepreneur Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°989 619 879 TOURS Registry) 06 99 64 66 74 (ref. 601776 )