Apartamento en Montesson, Yvelines

Situado en el centro de Montesson, dentro de una residencia actualmente dedicada a trabajos de renovación energética, este apartamento de 4 habitaciones de 63,02 m2 se ofrece a la venta la ley Carrez alquilado, ofreciendo una oportunidad interesante para un inversor que busca una colocación de alquiler estable.

El apartamento ha sido ocupado por sus inquilinos durante más de 20 años, lo que demuestra el atractivo de la vivienda y su entorno. El arrendamiento actual se extiende hasta marzo de 2028 permitiendo al comprador beneficiarse de la visibilidad del alquiler en los próximos años.

En la primera planta de 4, el apartamento goza de una distribución funcional y agradable. Consta de una entrada, un luminoso salón que se abre a un balcón de 4. 70 m2, una cocina, dos dormitorios, un baño y aseo separado.

Una bodega y una plaza de aparcamiento completan esta propiedad, servicios particularmente apreciados como parte de una inversión en alquiler.

Los activos para su inversor:
• Apartamento vendido ocupado
• Los inquilinos en su lugar por más de 20 años
• Arrendamiento previsto en marzo de 2028
63. 02 m2 de la ley de Carrez
• Bodega y plaza de aparcamiento
• Residencia actualmente en proceso de renovación energética

Información sobre el alquiler:
• Propiedad actualmente alquilada
• Alquiler mensual: 1100€
• Provisión mensual para gastos: 200 €

Cerca de tiendas, escuelas y transporte, este apartamento goza de una ubicación privilegiada en Montesson y de un entorno favorable a la demanda de alquiler.

Una propiedad especialmente adecuada para un inversor que desea adquirir un apartamento ya alquilado, con un inquilino a largo plazo y visibilidad en el mantenimiento de los ingresos de alquiler hasta 2028.

Para obtener más información sobre la propiedad, su situación de alquiler y las condiciones de la venta, le invito a ponerse en contacto conmigo directamente.
Número de lotes del condominio: 80, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) (EF+calentamiento+mantenimiento) : 2760€ o 230€ por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Muriel lesaulnier empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°513 335 778 Registro de versos) 06 81 31 14 41 (ref. 614526 )