Appartement in Montesson, Yvelines

Gelegen in Montesson centrum, binnen een residentie momenteel bezig met energie renovatie werk, dit 4-kamer appartement van 63. 02 m2 Carrez wet wordt te koop gehuurd, biedt een interessante kans voor een investeerder op zoek naar een stabiele verhuur plaatsing.

Het appartement is al meer dan 20 jaar bezet door zijn huurders en toont de aantrekkelijkheid van de woning en zijn omgeving. De huidige huurovereenkomst loopt tot maart 2028 zodat de koper kan profiteren van de zichtbaarheid van de huur in de komende jaren.

Op de 1e verdieping op 4, het appartement beschikt over een functionele en aangename indeling. Het bestaat uit een entree, een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon van 4. 70 m2, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Een kelder en een parkeerplaats completeren deze woning, diensten die bijzonder gewaardeerd worden als onderdeel van een huurinvestering.

De activa voor uw investeerder:
• Appartement verkocht bezet
• Huurders meer dan 20 jaar op hun plaats
• Lease vervallen in maart 2028
63. 02 m2 Carrez wet
• Kelder en parkeerplaats
• Residentie die momenteel wordt gerenoveerd

Huurinformatie:
• Momenteel gehuurd onroerend goed
• Maandelijkse huur: 1100€
• Maandelijkse voorziening voor kosten: 200 euro

Dicht bij winkels, scholen en vervoer, dit appartement heeft een gewilde locatie in Montesson en een omgeving gunstig voor de huurvraag.

Een woning die bijzonder geschikt is voor een investeerder die een reeds gehuurd appartement wenst te verwerven, met een huurder op lange termijn en zicht op het onderhoud van huurinkomsten tot 2028.

Voor meer informatie over de woning, de huursituatie en de verkoopvoorwaarden nodig ik u uit om rechtstreeks contact met mij op te nemen.
Aantal partijen van het appartement: 80, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (EF + verwarming + onderhoud): 2760€ of 230€ per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Muriel lesaulnier ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°513 335 778 Register of verses) 06 81 31 14 41 (ref. 614526)