Villa en Prevessin-Moens, Ain

Ubicado en un callejón sin salida en la aldea de Brétigny, esta casa adosada ofrece un ambiente tranquilo y verde, a pocos pasos de un campo de golf, carriles bici y transporte escolar. Se encuentra a pocos minutos de la frontera con Suiza y a menos de 10 km del aeropuerto internacional de Ginebra. Construido en una parcela plana y vallada de 610 m2, esta casa de 127 m2 cuenta con una superficie total proyectada de más de 206 m2 distribuidos en cuatro niveles.
La planta baja consta de una cocina, un luminoso salón-comedor, un lavadero o despacho multiusos, un baño con ducha y un aseo separado. La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios (dos con armarios empotrados), un baño con un aseo, y un amplio almacenamiento adicional. Los dos niveles superiores ofrecen un impresionante potencial de conversión, estructurado como dos grandes espacios abiertos, rematados por un nivel de la azotea. La propiedad está cerrada y asegurada por una puerta motorizada.
El aparcamiento y las dependencias incluyen un garaje cerrado, una cochera para dos vehículos, y varias plazas de aparcamiento en el patio. Otra ventaja importante es un anexo separado con un plan de arquitecto listo para usar para crear un apartamento independiente (ideal para una inversión de alquiler de alto rendimiento o un espacio profesional / invitado). Una oportunidad rara en esta zona para aquellos que aprecian las propiedades de época y hermosos proyectos a medida. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excesivo : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Asociate Estate Agent al 07 86 04 97 06 (ref 613987)