Apartamento en Lyon, Ródano

8°: 41 m2 T1bis con alcoba ¡El proyecto ideal para personalizar!

Aproveche la oportunidad para crear su "hogar" o hacer una inversión estratégica de alquiler con este 41,46 m2 T1bis situado en la 8 Avenue Francis de Pressensé, en la 2a planta de un pequeño condominio bien mantenido. Cruzando Norte-Sur, este apartamento goza de un brillo natural excepcional y una vista sin obstáculos de los jardines de la residencia.

Diseño optimizado para su comodidad: El espacio consta de una entrada con un pasillo, una gran sala de estar con una alcoba, un activo real para delimitar un acogedor rincón nocturno o un espacio de oficina funcional. También tendrá una cocina independiente y un baño con WC.

Un potencial de mejora único: Este apartamento es un lienzo blanco perfecto para revelar todo su potencial. Gracias a una caldera de gas individual, usted ya domina sus consumos. Aproveche las renovaciones y el aislamiento interior para transformar esta propiedad, mejorar su DPE (actualmente en F) y crear valor añadido inmediato. Una inversión inteligente para un proyecto que se parece a usted!

Ubicación ultra-práctica y conectada: Vive en el corazón de la acción mientras disfrutas de un ambiente tranquilo:

Servicios: A sólo 50 metros de las tiendas (Super U, panadería, farmacia).

Movilidad perfecta: Tranvía T6 (parada "Little Guille") a 1 min, Tranvía T4 y líneas de autobús 35 (a Bellecour) y 34 (a Perrache).

Hachas viales: Acceso rápido al dispositivo y a la A43.

Los pequeños extras:

Almacenamiento: Una bodega incluida para optimizar su espacio de almacenamiento.

Entorno de vida: Tranquilos, espacios verdes y vistas abiertas.

Lo que amamos:

El potencial: Una configuración ideal con alcoba, perfecta para estudiantes o alquiler.

Luz: Exposición ultraluminosa Norte-Sur.

Accesibilidad: Una ubicación estratégica cerca del transporte y las tiendas.

¡Una oportunidad para aprovechar rápidamente para un primer proyecto de compra o inversión!

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Una cita física se ofrecerá para refinar su proyecto de vida con la ayuda de nuestro know-how. Estamos disponibles en 04 28 29 92 12. Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F. Bien propuesto por Damien Goujon ei, agente comercial (RSAC 915237622)