Villa en Fitou, Aude

Exclusiva actividad patrimonia fitou, Alejandro Sánchez su asesor inmobiliario en el sector Leucatois le ofrece exclusiva esta villa de 3 niveles delanteros de unos 80m2 con jardín, piscinas y dos terrazas para una con vistas panorámicas del Mediterráneo.
Situado en el Domaine des Capitelles en la ciudad de Fitou, esta villa con 2 baños 2 aseos y su estancia de más de 40m2 le seducirá en el momento...Villa muy luminosa expuesta SUD-EST, con un jardín muy íntimo y sus dos terrazas que ofrecen una hermosa y directa vista del Mediterráneo. Fitou se encuentra a sólo 10 minutos en coche de las playas de la playa Franqui y Leucate.
El pueblo conocido por estos vinos también ofrece servicios de proximidad como: restaurantes, panadería, supermercado y escuela. La casa, en muy buenas condiciones le permitirá colocar sus etiquetas del minuto uno..Es muy bien mantenido y forma parte de una residencia muy bien conservada en tranquilo y en pleno contacto con la naturaleza/garriga.
Villa compuesta por un gran salón de más de 40m2 con salón comedor con cocina abierta al salón, con vistas a una hermosa terraza parcialmente cubierta con vistas al mar. También encontrará en el lado de la noche 2 dormitorios dobles con armarios con vistas a la parte trasera del jardín, 2 baños y 2 aseos, A nivel de su aparcamiento esta villa ofrece incluido en su precio 2 plazas de aparcamiento privado.
Preciosos servicios tanto en el interior con su reversible aire acondicionado, amplio trastero nivel y una zona de lavandería como al exterior con su jardín y estas vistas al mar y las 2 piscinas disponibles en la residencia entre MAI-NOV incluyendo una climatizada. Su principal activo es sin duda la terraza en la azotea y una vista única del Mediterráneo. La casa se vende parcialmente amueblada lo que podría ayudarle a proyectarse más fácilmente.
Fitou está situado entre Perpignan y Narbonne con un acceso fluido y muy bien comunicado con el TGV y la autopista A9 a 10 minutos, España y Font Romeu a una hora y varios aeropuertos internacionales a menos de 1h30 como: Barcelona, Perpignan, Toulouse, Carcassonne etc. para información y visita: Contacte Sr. Sánchez alejandro a 06 26 49 55 27 o por correo electrónico: alejandro;sanchez@activ patrimonia immobilier su patenaire de confincehonoraires a expensas del vendedor. En un condominio de 140 lotes.
Cuota media del presupuesto previsto 900 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima A Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 1089. 00 € y 1473. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques : .
Su asesor actividad patriarcal : Alejandro sanchezagent comercial (Individual) RSAC 808 611 040 rcp vd 7.000. 002 / ACI02882