Casa de campo en Viterbo, Viterbo

Entre la piedra y la naturaleza: una auténtica casa de campo de Tuscia a pocos pasos del lago.

Si busca un oasis de privacidad, independencia y contacto auténtico con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios y la proximidad a las principales atracciones de la zona, esta encantadora casa de campo de piedra situada en Strada Trinità representa una oportunidad inmobiliaria excepcional.

Situada en el municipio de Viterbo, pero con una ubicación estratégica, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la costa y el paseo marítimo de Montefiascone, así como de los pintorescos pueblos costeros de Marta y Capodimonte. Una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo de Viterbo y el animado ambiente de la zona lacustre.

Espacios exteriores: privacidad y naturaleza. Un exclusivo patio de aproximadamente 1500 metros cuadrados rodea la casa de campo en 360°. Este espacio verde ofrece máxima privacidad y amplias opciones de personalización: desde diseñar un jardín cuidado con áreas de estar al aire libre hasta crear una zona de barbacoa, un cenador para comer en verano o una piscina rodeada de vegetación.

El interior: Un ambiente de antaño y espacios amplios.
La propiedad abarca una superficie total de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, y presenta detalles arquitectónicos llamativos y cálidos: techos con majestuosas vigas de madera a la vista, portales de piedra tallada y paredes de piedra vista.

Planta baja (zona de estar):

Al entrar, nos recibe un amplio e imponente salón rústico, el verdadero corazón de la casa. El espacio, dominado por la piedra y la madera, está diseñado para albergar una espaciosa cocina abierta, creando un ambiente acogedor e ideal para recibir a familiares y amigos en un entorno cálido y confortable. La planta también incluye una habitación versátil que puede utilizarse como estudio o dormitorio de invitados, un práctico trastero y un baño.

Primera planta (zona de descanso e independencia):

Conectada por una escalera interior, pero también con una entrada independiente desde el exterior, la planta superior ofrece máxima flexibilidad. Aquí encontramos un recibidor con una pequeña sala de estar (fácilmente reconvertible en dormitorio adicional), un amplio dormitorio doble y un espacioso baño principal con bañera.

Equipamiento técnico y potencial
En cuanto a los servicios, la propiedad es autónoma y eficiente: el suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano privado, mientras que el sistema de calefacción y el suministro de gas se basan en un tanque de GLP con una bombona externa.

Gracias a la combinación de su generoso tamaño, la división en dos niveles y la doble entrada exterior en la primera planta, la casa de campo se presta a múltiples interpretaciones:

Residencia principal única para quienes desean amplios espacios habitables;
Vivienda adosada que permite a dos familias vivir de forma independiente;
Inversión en el sector hotelero (alojamientos con desayuno o casas de vacaciones), aprovechando la fuerte demanda turística vinculada tanto a la cuenca del lago Bolsena como a la ciudad de Viterbo.

Una casa con mucha personalidad, lista para transformarse en el proyecto de vida con el que siempre has soñado.

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y comprobar de primera mano todo el potencial de esta propiedad.