Villa en Saint-Gery, Lot

Situado al este de Cahors, en el corazón de un pueblo con un negocio, esta agradable casa de unos 83 m2 le seducirá.

Desde la entrada, descubrirá una hermosa, cálida y luminosa sala de estar, compuesta por una sala de estar y una cocina funcional abierta. Este acogedor conjunto ofrece un entorno ideal para recibir y disfrutar plenamente de los momentos familiares.

La casa ofrece:

Tres dormitorios, dos en el nivel principal y un tercero (habitación adicional) accesible por unos pocos escalones;
Una oficina (un piso), perfectamente adecuado para el teletrabajo, o un espacio de ocio;
Una distribución interior funcional y agradable para vivir todos los días, con mucho almacenamiento.

Situada en una parcela arbolada de unos 1.000 m2, la propiedad goza de un entorno natural preservado y sin sensación de promiscuidad. Parte de la tierra, inclinada, refuerza el carácter verde de los lugares, mientras que otra parte es edificable y pisciable, sujeto a permisos de urbanismo.

La casa también se beneficia de un excelente aislamiento térmico y paneles solares que permiten, de acuerdo con los hábitos de consumo actuales, cubrir las necesidades de electricidad.

Al mismo tiempo cálida, económica y funcional, esta casa se adapta perfectamente a una pareja joven, una familia, inversión, residencia secundaria o pensionistas que deseen disfrutar de un entorno tranquilo sin estar aislados, mientras se quedan cerca de Cahors.

Una propiedad muy encantadora, que se descubrirá sin demora. Llámame

Precio: 139 900€ Tasas pagadas por el vendedor. Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 760 € y 1 110 € al año.