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€ 299.900

2969 € por m²

Villa en Carpiquet, Calvados

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
101 m²
Tamaño de la parcela
340 m²

Carpiquet, Calvados, Lower Normandy, Francia

S2 A

Comercializado por S2 A

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Nuevo en venta - sólo en el agente. cie

A pocos minutos de Caen, Saint-Manvieu-Norrey ofrece un equilibrio particularmente agradable entre la vida rural y la proximidad urbana. El municipio cuenta con tiendas y servicios cercanos y goza de un rápido acceso a las numerosas infraestructuras de la aglomeración caeniana. Un entorno residencial y tranquilo que le permite disfrutar de la tranquilidad en su vida cotidiana, sin alejarse de lo esencial.

Es en este contexto que te invitamos a descubrir esta casa unifamiliar construida en 2022, combinando confort moderno y líneas contemporáneas.

Desde la entrada se sentirá seducido por un interior donde el brillo, las líneas limpias y los tonos naturales conforman un ambiente cálido y relajante.
El salón, el verdadero corazón de la casa, acoge una granulada estufa que promete hermosas noches cálidas, así como una cocina abierta, amueblada y equipada, cuyo diseño se ajusta armoniosamente con el conjunto. Un espacio agradable, diseñado para compartir los momentos diarios, así como las comidas con la familia o amigos.

Arriba, un aterrizaje sirve tres dormitorios, así como un baño limpio y funcional. Los suaves tonos y suelos de parquet con tonos claros prolongan la armonía de la casa y dan al espacio nocturno un ambiente propicio para la calma y la relajación.

En el exterior, el jardín ofrece un entorno tranquilo y agradable. En los días soleados, la terraza orientada al sur se convierte naturalmente en el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre y largos días de verano.

El pequeño +: una despensa funcional que ofrece espacio de almacenamiento adicional, así como un garaje para completar el conjunto.

Opinión del Equipo: Una casa sin ningún trabajo a planificar, combinando comodidad térmica y control de los gastos energéticos a diario.

Una gran oportunidad para aprovechar sin demora, en un sector buscado.

Características principales

15 características

Ubicación
Campo Interior Cerca de tiendas
Calidad
Moderno
Fuera
Jardín Terraza
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Carpiquet

Ubicación aproximada

Pregunte a S2 A para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Carpiquet

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


17.394 €
1500 €
750 €
5998 €

Esto se basa en la información de mercado de Carpiquet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
25.641 €*
Costo final de compra
325.541 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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