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€ 299.900

2.969 € por m²

Villa em Carpiquet, Calvados

Adicionado 30 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
101 m²
Tamanho da parcela
340 m²

Carpiquet, Calvados, Lower Normandy, França

S2 A

Comercializado por S2 A

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo para venda - apenas no agente. cie

A poucos minutos de Caen, Saint-Manvieu-Norrey oferece um equilíbrio particularmente agradável entre a vida rural e a proximidade urbana. O município tem lojas e serviços nas proximidades e desfruta de acesso rápido às muitas infraestruturas da aglomeração caeniana. Um ambiente residencial e tranquilo que permite desfrutar da tranquilidade em sua vida diária, sem ficar longe do essencial.

É neste contexto que convidamos você a descobrir esta casa isolada construída em 2022, combinando conforto moderno e linhas contemporâneas.

A partir da entrada, você será seduzido por um interior onde o brilho, linhas limpas e tons naturais compõem uma atmosfera quente e calmante.
A sala de estar, o verdadeiro coração da casa, acolhe um fogão granulado que promete belas noites quentes, bem como uma cozinha aberta, mobilada e equipada, cujo design se encaixa harmoniosamente com o todo. Um espaço amigável, projetado para compartilhar os momentos diários, bem como refeições com a família ou amigos.

No andar de cima, um desembarque serve três quartos, bem como um banheiro limpo e funcional. Os tons suaves e pisos em parquet com tons claros prolongam a harmonia da casa e dão ao espaço noturno uma atmosfera propícia à calma e relaxamento.

No exterior, o jardim oferece um ambiente tranquilo e agradável. Em dias de sol, o terraço virado a sul torna-se naturalmente o local ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e longos dias de verão.

O pequeno +: uma despensa funcional que oferece espaço de armazenamento adicional, bem como uma garagem para completar o conjunto.

Uma casa sem qualquer trabalho a ser planejado, combinando conforto térmico e controle de gastos de energia em uma base diária.

Uma grande oportunidade para aproveitar sem demora, em um setor procurado.

Principais características

15 características

Localização
Paisagem rural Interior Perto de lojas
Qualidade
Moderna
Fora
Jardim Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Carpiquet

Localização aproximada

Pergunte a S2 A para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Carpiquet

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 17.394
€ 1.500
€ 750
€ 5.998

Isto se baseia em informações de mercado para Carpiquet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 25.641*
Custo final da compra
€ 325.541
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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