Propiedad comercial en Aveiro, Distrito de Aveiro

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Aveiro (izquierda)!

Presentamos esta fantástica propiedad con una superficie total de 579 m2, distribuida por res-do-chain y cable, ubicada en la prestigiosa ciudad de Aveiro, en Esgueira.

Gracias a su generoso volumen y diseño funcional, esta fracción presenta un enorme potencial de transformación residencial (convirtiéndose en uno o más apartamentos), bajo el marco legal actual de cambiar el uso comercial de las habitaciones, siendo una opción ideal para inversores, promotores o personas que buscan un proyecto diferencial.

Características principales:

Superficie total: 579 m2 (compuesta por área principal en R/C y cable, área declarada 349m2).

Diseño Versatileness: amplio espacio y facilidad de redistribución de divisiones internas.

Luz Natural: Buena exposición en la cadena res-do para crear salas de estar.

Planta baja (Cave): Ideal para zonas de ruido, áreas técnicas, gimnasio residencial o creación de plantas inferiores en concepto de dúplex/loft.

Ubicación: Entró en la ciudad de Aveiro, una zona residencial tranquila y confortable en Esweira.

Potencial inmovilizador:

Promotores / Inversionistas: Excelente tasa de rentabilidad a través del fraccionamiento/desarrollo de varios apartamentos (T1, T2 o Lofts), en una zona alta en busca de alquiler y venta en Aveiro.

Alojamiento privado + Responsabilidades: La posibilidad de crear una residencia importante de gran tamaño con trabajo independiente / espacio de lazer.

Comercio / Servicios: Excelente espacio para clínicas, oficinas, gimnasio, centro de estudio o área logística.

Ubicación y acceso:

A pocos minutos del centro de Aveiro.

Cerca de escuelas, hipermercados, productos farmacéuticos, restauración y servicios esenciales.

Acceso rápido a la A25, N109 y la estación de tren de Aveiro.

No pierda esta oportunidad de hacer su inversión rentable en una de las áreas de mayor expansión y valoración de Aveiro.

¡Haz tu visita y conoce el potencial de este espacio!
Categoría de energía: B-
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