Apartamento en Paranhos, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT593021

Apartamento T3, anteriormente utilizado como T4, situado en la Costa Cabral Road en 1648, en una ubicación con excelente acceso y cerca del Polo Universitario de Asprela, una de las principales zonas universitarias de Oporto.

La propiedad se encuentra en la 2a planta y tiene 86 m2 de superficie total con una configuración funcional y adecuada tanto para inversión privada como para inversión.

Aunque en la Catedral Predial la propiedad se identifica como apartamento T3, se utilizó anteriormente como T4, con una configuración que permite su explotación en el mercado de alquiler con cuatro habitaciones, lo que es una opción particularmente interesante para la inversión para el mercado de alquiler tradicional o para los estudiantes.

Características principales

Año de construcción: 1988;
Caminata: 2a caminata sin ascensor;
Totalmente remodelado, amueblado y equipado con: placa, horno, escape, nevera y microondas;
Casa de Banho: completa con dos hospitales independientes y ducha base;
Exposición solar: nacimiento/punto;
Cassilcharia: doble con doble cristal en las habitaciones.

NOTA: El apartamento se puede vender completamente amueblado y equipado como se presenta en las fotos.

Otros valores

Valor del condón: 22,52€ mensuales;
IMI: 167,78€.

Ubicación y participación

1. Accesos
La Costa Cabral Road goza de un excelente acceso por carretera, con conexión rápida con el VCI, la Circulation Road y las principales carreteras de la ciudad. La ubicación permite un fácil traslado al centro de Puerto, Adrela y acceso principal a las autopistas A3 y A4.

2. Servicios y comercio
La zona cuenta con una amplia gama de servicios comerciales y de proximidad, incluyendo supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, bancos y comercio tradicional. Todavía está cerca de la piscina universitaria de Asprela, el Hospital São João y varios equipos de enseñanza y salud.

3. Restauración y mantenimiento
El participante presenta una gran variedad de restaurantes, cafés y repostería, complementados por la proximidad de las Antas y la Piscina Universitaria, con una variada gama de restaurantes y servicios.

4. Precio

- Playa de Matosinhos - aproximadamente 20 a 25 minutos en coche;
- Playas del Foz do Douro - aproximadamente 20 a 25 minutos;
- Playas de Villa Nova de Gaia - unos 25 a 30 minutos.
5. Láser y cultura

La ubicación permite un fácil acceso a varios espacios verdes y láser, destacando el Jardín de Arka d'Agua, Quinta do Covelo y el Parque Oriental de Oporto, así como el equipamiento cultural y deportivo de los alrededores.

Puntos de interés

- Aprela University Pole - una importante universidad y centro científico de la ciudad;
- Hospital de São João - principal unidad de referencia hospitalaria de la zona;
- Quinto del Covelo - amplio espacio verde para actividades de ocio y al aire libre;
- Jardín de Arka d'Agua - espacio verde de referencia en Paranhos;
- Estadio del Dragón y área de las Hormigas - importante para los deportes, comerciales y de ocio.
- transportes
- No lo sé.

- Autos: varias líneas STCP circulan por la Costa Cabral Road y sus alrededores, asegurando enlaces al centro y a diferentes puertos.
- Metro: proximidad a la estación de Salgueiros, servida por la línea D, y la estación de piscina de la Universidad.
- VCI: acceso rápido al tráfico vial principal de Oporto.
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: fácil acceso a través de la red de metro y carreteras principales.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: D
#ref:ZMPT593021