Wohnung in Paranhos, Distrikt Porto

Immobilienkennung: ZMPT593021

Wohnung T3, früher als T4, an der Costa Cabral Road im Jahre 1648, in einer Lage mit ausgezeichneter Anbindung und in der Nähe des Universitätspols von Asprela, einem der wichtigsten Universitätsgebiete von Porto.

Das Anwesen befindet sich im 2. Stock und hat 86 m2 Gesamtfläche mit einer funktionalen und geeigneten Konfiguration für Privat- und Investment.

Obwohl in der Predial Cathedral die Immobilie als T3-Wohnung identifiziert wurde, wurde sie zuvor als T4 verwendet, mit einer Konfiguration, die ihre Nutzung auf dem Mietmarkt mit vier Zimmern ermöglicht, was eine besonders interessante Option für Investitionen für den traditionellen Mietmarkt oder für Studenten ist.

Hauptmerkmale

Baujahr: 1988;
Spaziergang: 2. Spaziergang ohne Lift;
Komplett renoviert, möbliert und ausgestattet mit: Platte, Backofen, Auspuff, Kühlschrank und Mikrowelle;
Haus Banho: komplett mit zwei unabhängigen Krankenhäusern und Dusche Basis;
Sonneneinstrahlung: Geburt/Punkt
Cassilcharia: Doppelzimmer mit Doppelglas in den Zimmern.

HINWEIS: Die Wohnung kann komplett möbliert und ausgestattet verkauft werden, wie auf den Fotos dargestellt.

Sonstige Werte

Wert des Kondoms: 22,52€ monatlich;
IMI: 167,78€.

Ort und Beteiligung

1. Zugänge
Die Costa Cabral Road profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die VCI, die Circulation Road und die Hauptstraßen der Stadt. Die Lage ermöglicht eine einfache Bewegung ins Zentrum von Port, Adrela und die Hauptzufahrt zu den Autobahnen A3 und A4.

2. Dienstleistungen und Handel
Das Gebiet verfügt über eine breite Palette von Handels-und Nähe Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Pharmazeutika, Cafés, Restaurants, Banken und traditionellen Handel. Es ist immer noch in der Nähe der Universität Pool von Asprela, São João Krankenhaus und verschiedene Lehr-und Gesundheitseinrichtungen.

3. Restaurierung und Wartung
Der Teilnehmer präsentiert eine gute Auswahl an Restaurants, Kaffee und Gebäck, ergänzt durch die Nähe der Antas und der University Pool, mit einer Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen.

4. Preis

- Strand von Matosinhos - ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto;
- Strände des Foz do Douro - ca. 20 bis 25 Minuten;
- Strände der Villa Nova de Gaia - ca. 25 bis 30 Minuten.
5. Laser und Kultur

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Grün- und Laserräumen, wobei der Garten von Arka d'Agua, Quinta do Covelo und der östliche Park von Porto sowie die kulturelle und sportliche Ausstattung der Umgebung hervorgehoben werden.

Sehenswürdigkeiten

- Aprela University Pole - eine wichtige Universität und wissenschaftliche Kern der Stadt;
- Krankenhaus de São João - wichtigste Krankenhaus Referenzeinheit der Region;
- Fünfter der Covelo - breite Grünfläche für Freizeit-und Outdoor-Aktivitäten;
- Garten von Arka d'Agua - grüner Referenzraum in Paranhos;
- Stadion des Drachen und Bereich der Ameisen - wichtig für Sport, Werbung und Freizeit.
- Beförderungen
- Ich weiß nicht.

- Autos: Mehrere STCP-Linien kreisen an der Costa Cabral Road und ihrer Umgebung und sorgen für Verbindungen zum Zentrum und zu verschiedenen Häfen.
- U-Bahn: Nähe zum Bahnhof Salgueiros, der von der Linie D bedient wird, und der University Pool Station.
- VCI: Schneller Zugang zum wichtigsten Straßenverkehr in Porto.
- Francisco Sá Carneiro Flughafen: einfache Anbindung über das U-Bahn-Netz und Hauptstraßen.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

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Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==