Terreno en Pomponne, Sena y Marne

Iad France - Cedric Le Chevalier le ofrece: En cada región hay un puñado de direcciones que no se venden como las otras: se transmiten, se les dice, se convierten en la base de una historia familiar. En Pomponne, en el barrio confidencial de La Pomponette, esta tierra excepcional pertenece a esta rara categoría.
Está destinado a una clientela bien informada, en busca de una tierra lo suficientemente grande y libre como para llevar un proyecto que no tiene equivalente en el mercado actual del Valle del Marne. El Valle del Marne siempre ha cultivado un singular arte de vivir, hecho de naturaleza preservada, riberas de ríos y silencio encontrado, a pocas cuadras de la capital. El distrito de La Pomponnette encarna su quintaesencia: residencial, discreto, buscado.
También se beneficia de las inmediaciones de Lagny-sur-Marne, una ciudad de arte e historia en el animado centro comercial, su conocido mercado, sus escuelas de calidad y su estación servida por el RER A que ofrece acceso directo a París. Pocas zonas de Francia también combinan armoniosamente el aliento del campo y la vitalidad de una ciudad llena de historia.
La tierra en sí se distingue por una exposición triple norte, sur y oeste, una promesa de luz generosa y cambiante a lo largo del día, y una libertad de asentamiento que pocas parcelas de este tamaño todavía pueden ofrecer en Île-de-France.
El agua y la electricidad ya están disponibles en la entrada de la parcela, un activo valioso que facilita considerablemente los preproyectos y nos permite prever un inicio rápido de cualquier proyecto, sin los retrasos habituales de servicio que ralentizan tantas operaciones terrestres. Otra singularidad de esta propiedad: ya acoge una casa de contenedores de 100 m2, al nivel de acabado cuidadoso, lejos de las soluciones provisionales que este tipo de construcción a veces evoca.
Conservado, puede convertirse en un elegante pabellón de recepción, una casa de cuidador, o un cómodo lugar de vida durante la construcción del proyecto principal. Transformado en una base de obra, simplifica considerablemente la logística de la obra por venir. Retirado, deja espacio para un lienzo completamente en blanco. Una opción adicional, rara, que se suma a la flexibilidad de este terreno fuera de estándar. Dos visiones, ambas ambiciosas, están disponibles para aquellos que serán capaces de captar esta dirección.
El primero es componer una propiedad de carácter, una verdadera firma arquitectónica: generosa casa principal, casa de huéspedes independiente, casa de piscina y piscina, pensado como una finca familiar destinada a pasar por las generaciones y convertirse, con el tiempo, en un lugar lleno de recuerdos. El segundo, más estratégico, consiste en concretar inmediatamente un proyecto de división en cuatro casas individuales, el permiso para construir ya purgado de cualquier recurso.
Este tipo de tierra, que combina una superficie excepcional, seguridad administrativa y doble potencial de explotación, está muy raramente presente en este mercado, y normalmente se retira tan rápidamente como parece. Cada visita se realiza por cita, a la discreción requerida por este tipo de caso.
La vida diaria se organiza aquí con raras pruebas de una parcela de este tamaño. Paradas de autobús están a pocos pasos de distancia, las tiendas locales, la guardería, el médico y la farmacia son de fácil acceso, y el camino escolar está completo, desde el jardín de infantes a la escuela secundaria, sin salir de la zona. Tal combinación de rareza de la tierra, seguridad administrativa y el potencial arquitectónico no se representa dos veces en el mismo mercado.
Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita confidencial y dar concreción, conjuntamente, al proyecto que llevará su firma. Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Cedric Le Chevalier agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de MEAUX con el número 790838684, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.