Tomt i Pomponne, Seine-et-Marne

Iad France - Cedric Le Chevalier erbjuder dig: I varje region finns det en handfull adresser som inte säljs som de andra: de överförs, de berättas, de blir grunden för en familjehistoria. I Pomponne, i det konfidentiella distriktet La Pomponnette, denna exceptionella mark tillhör denna sällsynta kategori.
Den är avsedd för en välinformerad kundkrets, i jakt på en mark som är tillräckligt stor och fri för att bära ett projekt som inte har någon motsvarighet på den nuvarande marknaden i Marnedalen. Marnedalen har alltid odlat en singular konst att leva, gjord av bevarad natur, flodbankar och tystnad hittades, bara några kvarter från huvudstaden. Distriktet La Pomponnette förkroppsligar sin kvintessence: bostäder, diskret, eftersökt.
Det drar också nytta av den omedelbara närheten av Lagny-sur-Marne, en stad av konst och historia i det livliga köpcentret, dess välkända marknad, dess kvalitetsskolor och dess station som betjänas av RER A erbjuder direkt tillgång till Paris. Få områden i Frankrike också harmoniskt kombinera andan av landsbygden och livskraften i en stad full av historia.
Själva marken kännetecknas av en trippel nordlig, syd-västlig exponering, ett löfte om generöst och föränderligt ljus under hela dagen, och en bosättningsfrihet som få tomter av denna storlek fortfarande kan erbjuda i Ele-de-France.
Vatten och elektricitet finns redan vid ingången till tomten, en värdefull tillgång som avsevärt förenklar förprojekten och gör det möjligt för oss att planera en snabb start av något projekt, utan de vanliga förseningar av service som saktar ner så många markoperationer. En annan singularitet av denna egendom: den välkomnar redan ett containerhus på 100 m2, på nivån för noggrann efterbehandling, långt från de provisoriska lösningar som denna typ av konstruktion ibland väcker.
Konserverat kan det bli en elegant reception paviljong, en vaktmästare hus, eller en bekväm plats för livet under byggandet av huvudprojektet. Omvandlas till en byggarbetsplats bas, förenklar det avsevärt logistiken av det arbete som ska komma. Återtagna, det lämnar utrymme för en helt tom duk. Ytterligare ett alternativ, sällsynt, vilket ökar flexibiliteten i denna icke-standard mark. Två visioner, båda ambitiösa, är tillgängliga för dem som kommer att kunna fatta denna adress.
Den första är att komponera en egenskap av karaktär, en verklig arkitektonisk signatur: generöst huvudhus, oberoende pensionat, pool hus och pool, tänkt som en familjeegendom avsedd att passera genom generationerna och bli, med tiden, en plats full av minnen. Den andra, mer strategisk, består av omedelbart konkretisera ett projekt av uppdelning i fyra enskilda hus, tillstånd att bygga redan rensas från någon utväg.
Denna typ av mark, som kombinerar exceptionell markyta, administrativ säkerhet och dubbel potential för exploatering, förekommer mycket sällan på denna marknad, och försvinner vanligtvis så snabbt som det verkar. Varje besök görs genom förordnande, enligt den diskretion som krävs av denna typ av fall.
Det dagliga livet organiseras här med sällsynta bevis för en tomt av denna storlek. Busshållplatser är bara några steg bort, de lokala butikerna, crèche, läkaren och apoteket är lättillgängliga, och skolan vägen är komplett, från dagis till gymnasiet, utan att lämna området. En sådan kombination av sällsynt mark, administrativ säkerhet och arkitektonisk potential är inte två gånger representerade på samma marknad.
Kontakta oss för att ordna ett konfidentiellt besök och ge innehåll till det projekt som kommer att bära din underskrift. Agenturavgifter debiteras säljaren. Presentationen av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Cedric Le Chevalier oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D France som är registrerad på RSAC de MEAUX med nummer 790838684, innehavare av det slutliga fastighetskortet för företaget I@D France SAS räkning.