Villa en Nimes, Gard

¿Buscas una casa con carácter, una vida real dentro y un exterior que te haga querer disfrutar todos los días? Esta propiedad ubicada en La Cigale bien podría ser la que estabas esperando.
En una de las zonas más buscadas y tranquilas de Nîmes, descubrir esta casa llena de encanto, pensado para una vida familiar tan agradable en la vida cotidiana como para recibir.
Desde la entrada, la vasta estancia bañada en luz seduce con sus volúmenes atípicos y su ambiente cálido. La íntima sala de estar y la cocina abierta naturalmente extienden los espacios de vida y crean un verdadero corazón hogareño.
Arriba, un entrepiso abierto a la sala de estar, actualmente amueblado en una oficina, ofrece un espacio ideal para teletrabajo, crear o simplemente disfrutar de un rincón tranquilo.
En el lado de la noche: una casa diseñada para la familia
La casa ofrece 3 dormitorios, uno en la planta baja, así como un baño y 2 aseos.
Un plus real para una familia, para recibir o simplemente para anticipar las necesidades del mañana.
¿Es ahí donde la casa adquiere toda su dimensión?
Imagina tus días de verano alrededor de una piscina de 10 x 6 metros, con una hermosa terraza para almorzar, recibir a tus seres queridos o simplemente disfrutar del sol.
Y eso no es todo:
Dependencia de 15 m2 con todas las llegadas ya previstas: taller, oficina, estudio, espacio de ocio? Depende de ti imaginar su futuro uso.
Garaje independiente
Auténtica capitela de piedra, verdadero elemento de encanto que le da a la propiedad una personalidad rara.
Nuevas ventanas de doble acristalamiento, para mayor comodidad a diario.
Una propiedad con alma
Lo que hace especial esta casa no es sólo su tamaño o instalaciones.
Es su carácter, sus volúmenes, sus exteriores, su piscina, su capitelle y sobre todo esta sensación de estar en un lugar separado, mientras permanece en Nîmes.
Una casa familiar, cálida y atípica, en una zona buscada: una rara propiedad para descubrir antes de que sea demasiado tarde.
Atención: este tipo de propiedad es mucho mejor en la vida real que en la foto.
No dude en ponerse en contacto conmigo para una visita o más información!
Precio 458000 euros (tasas pagadas por el vendedor).
Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 737 y 919 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Caroline Martin al 0623642945 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Caroline Martin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 450575923 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451764- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Caroline Martin (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 450575923 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr