Villa en Rombas, Río Mosela

Situado en la tranquilidad de un callejón sin salida, cerca del bosque, esta casa de 110 m2 espacio habitable ofrece un ambiente de vida tranquilo y verde, especialmente adecuado para una familia, así como propietarios de animales.

La planta baja está equipada con una cocina abierta al salón y al comedor. Brillante y acogedor, estas salas de estar dan acceso directo a la terraza y al jardín completamente cerrado, lo que le permite disfrutar de los hermosos días en paz. Esta planta también incluye un aseo separado.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres hermosas habitaciones, una de las cuales tiene un amplio vestidor. Una de las habitaciones también se beneficia de su propia terraza frente a la parte trasera de la casa.

El cuarto de baño está equipado con una ducha y un baño balneo. Un segundo aseo independiente completa esta planta.

La casa también tiene un gran garaje con puerta seccional automática, decorado sobre una bonita zona de almacenamiento y una gran bodega en su extensión. Dos plazas de aparcamiento adicionales permiten aparcar fácilmente varios vehículos en frente de la casa.

El jardín cerrado, el acceso directo desde las salas de estar, la proximidad del bosque y la situación sin salida hacen de esta casa un lugar particularmente agradable para las personas que buscan volúmenes tranquilos y hermosos y un entorno propicio para los paseos.

Puntos fuertes:
?110 m2 de espacio habitable
Situación tranquila en un callejón sin salida
?Proximidad inmediata del bosque
Cocina equipada abierta a la sala de estar y comedor
?Acceso directo a la terraza y jardín cerrado
Tres hermosas habitaciones
Gran vestidor
Terraza privada accesible desde una de las habitaciones
Baño con ducha y bañera
¿Dos baños independientes?
Gran garaje con puerta seccional automática
Gran sótano y gran área de almacenamiento
?Dos plazas de aparcamiento adicionales
?Jardin perfectamente adaptado a la presencia de un perro

Precio de venta: 298.000 € (incluidos los honorarios pagados por el vendedor)

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1 630 EUR y 2 220 EUR indizados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con galello Michael al 0618206990 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Galello Michael, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 481270122 rsac metz con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 463656 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Michael Galello (EI) Agente comercial - SFCR Número: 481270122 rsac metz - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr