Villa en Draguignan, Var

Sector : draguignan la foix
Antiguo molino de piedra de 1715
190 m2 4 dormitorios parcela de piscina 600 m2
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En la codiciada zona de La Foux en Draguignan, descubra este antiguo molino de piedra que data de 1715, completamente renovado, ofreciendo 190. 26 m2 de espacio habitable (251. 67 m2 en el suelo) en una parcela privada de 600 m2.
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Este auténtico encanto provenzal bastida con su encanto, volúmenes y entorno privilegiado. Sin vis-à-vis, tranquilo, rodeado sólo de vegetación mediterránea, ofrece un raro entorno de vida a pocos minutos del centro de la ciudad.
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# Acuerdo
* Planta baja (nivel de la piscina)*
-Cocina independiente de alta gama Dietrich
- Cocina/lavandería trasera
-WC
-Acceso directo a la terraza y piscina
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* Planta de jardín / en el piso *
- Adelante.
- Gran sala de estar / sala de estar luminosa
- Estufa de madera de llama verde
- El baño de invitados.
- Espacio adicional que permite fácilmente la creación de un dormitorio con baño independiente
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*Estadio*
- Suite para padres con vestidor
- 1 dormitorio con entresuelo
- Dos habitaciones adicionales
- Dos cuartos de ducha.
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# Beneficios
- Bahías de vidrio esmaltado
- Doble acristalamiento
- Puertas de aluminio
- Renovación de la electricidad sin anomalías
- Radiadores eléctricos inerciales recientes
- Renovación de fachadas
- Alcantarillas Dal'Alu de gama alta
- Está por todo el desagüe.
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# Exterior
- Piscina 8 x 4 m por 1. 5
- Nadar contra la corriente
- Control automático del pH
- Pérgola vegetariana
- Lavado viejo.
- Bueno.
- Suministro de agua de 10.000 litros
- Carport
- Estacionamiento para varios vehículos (Posible 4)
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# Información adicional
- 190. 26 m2 de espacio habitable
- 251. 67 m2 en el suelo
- Terreno de 600 m2
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Rendimiento energético:
- DPE C (162 kWh/m2/año)
- GEI A (5 kg de CO?/m2/año)
Monto estimado: entre 1.720 y 2.370 euros anuales
- Cargos por condominio: alrededor de 135 euros al mes
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Precio:
498 000 EUR Tasas incluidas
Mandato No 454007
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*Información jurídica:
*Visuales que pueden incluir sugerencias para la disposición y eliminación de objetos por parte de IA*
Este anuncio está escrito bajo la responsabilidad editorial de Fabien Durand, un agente comercial registrado en la RSAC de draguignan con el número 842705758, actuando en nombre de las fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, situado en zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou, registrado con el número SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones inmobiliarias y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G): n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada: n° 30932508467 bpa saint-sébastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantía galiana: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G.
Seguro de Responsabilidad Profesional: Empresa MMA, Política No. 120. 137. 405.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .

Copropiedad de 56 lotes - incluyendo 24 lotes de vivienda.

Gastos anuales: 1620 euros.