Villa em Draguignan, VAR

Setor : draguignan la foix
Moinho de pedra de 1715
190 m2 Terreno para piscina com 4 quartos 600 m2
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Na procurada área de La Foux em Draguignan, descubra este antigo moinho de pedra datado de 1715, completamente renovado, oferecendo 190. 26 m2 de espaço vivo (251. 67 m2 no chão) em um terreno privado de 600 m2.
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Este autêntico bastidor provençal encanta com seu charme, volumes e ambiente privilegiado. Sem vis-à-vis, tranquilo, cercado apenas pela vegetação mediterrânea, oferece um cenário raro de vida a poucos minutos do centro da cidade.
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# Arranjo
Piso térreo (nível da piscina) *
-High-end cozinha independente Dietrich
- Cozinha/lavandaria
-WC
- Acesso directo ao terraço e piscina
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* Andar de jardim / no chão *
- Entrem.
- Grande sala de estar / sala de estar brilhante
- Fogão de madeira de chama verde
- Casa de banho
- Espaço adicional que permite facilmente a criação de um quarto com casa de banho independente
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*Estágio*
- Suite parental com camarim
- 1 quarto com mezanino
- Dois quartos adicionais
- Duas casas de banho.
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# Benefícios
- Baías de vidro vitr
- Vidros duplos
- persianas de alumínio
- Eletricidade renovada sem anormalidade
- Radiadores elétricos inercial recentes
- Fachadas renovadas
- Calhas Dal'Alu topo de gama
- Está por todo o ralo.
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# Exterior
- Piscina 8 x 4 m por 1. 5
- Nadar contra a corrente
- Controle automático de pH
- Pergola vegetada
- Lavagem velha
- Bem...
- 10.000 litros de abastecimento de água
- Carport
- Estacionamento para vários veículos (Posível 4)
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# Informação adicional
- 190. 26 m2 de espaço vivo
- 251. 67 m2 no chão
- Terreno de 600 m2
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Desempenho energético:
- DPE C (162 kWh/m2/ano)
- GHG A (5 kg CO?/m2/ano)
Montante estimado: entre 1.720 EUR e 2.370 EUR por ano
- Encargos de condomínio: cerca de 135 euros por mês
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Preço:
498 000 EUR Taxas incluídas
Mandato No 454007
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*Informações legais:
*Visuais que podem incluir sugestões de layout e remoção de objetos por IA*
Este anúncio está escrito sob a responsabilidade editorial de Fabien Durand, um agente comercial registrado no RSAC de draguignan sob o número 842705758, agindo em nome das propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, localizado no zac o carvalho de ferro - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou, registrado sob o número SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business Card Real Estate Transactions and Commercial Funds (T) and Real Estate Management (G): n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conta de depósito: n° 30932508467 bpa saint-sébastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantia: 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G.
Seguro de Responsabilidade Civil Profissional: MMA Company, Política no 120. 137. 405.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Co-propriedade de 56 lotes - incluindo 24 lotes de habitação.

Despesas anuais: 1620 euros.