Villa en Cholet, Maine y Loira

Cholet 49300 Corazón de la ciudad barrio muy popular,

Propongo esta casa de la década de 1930 cerca de escuelas, tiendas y la estación de tren.
Compuesto por una sala de estar sobre parquet chevron de una sala de estar abierta a la cocina equipada con vistas a un agradable patio con su pequeño edificio anexo.
4 amplios dormitorios en suelos de parquet originales, así como un baño y un baño comparten las 2 plantas.
Una bodega completa esta encantadora propiedad con su altura de techo (3. 15 m) sus suelos de parquet originales, y su propia arquitectura de la década de 1930.
Nueva caldera, renovación de calidad realizada a lo largo de los años

Tasas 3. 99 % de 254 775 EUR (incluido el precio de venta)
245 000 EUR, excluidos los gastos de agencia
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques:".

Superficie: 114 m2
Fecha del diagnóstico energético : 18/02/26

Consumo de energía primaria: 198 kWh/m2/año
Consumo final de energía: 43 kWh/m2/año

DPE D_ ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2020 y 2780 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con grzelinski brigitte al 0637883691 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de grzelinski brigitte, actuando como agente comercial registrado con rsac cholet 494377617 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463621 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Brigitte grzelinski (EI) Agente comercial - Número SFCR: colet 494377617 - .