Villa Cholet, Maine e Loira

Cholet 49300 Cuore della città quartiere molto popolare,

Propongo questa casa degli anni '30 vicino a scuole, negozi e la stazione ferroviaria.
Composto da un soggiorno su parquet chevron di un soggiorno aperto alla cucina attrezzata che si affaccia su un piacevole patio con la sua piccola dependance.
4 ampie camere da letto su pavimenti in parquet originali, un bagno e un bagno condividono i 2 piani.
Una cantina completa questa graziosa proprietà con la sua altezza del soffitto (3. 15 m) i suoi pavimenti originali in parquet, e la sua architettura degli anni '30.
Nuova caldaia, ristrutturazione di qualità realizzata nel corso degli anni

Tariffe 3. 99 % di 254 775 EUR (compreso il prezzo di vendita)
245 000 EUR esclusi i costi di agenzia
"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:."

Superficie: 114 m2
Data della diagnosi energetica: 18/02/26

Consumo di energia primaria: 198 kWh/m2/anno
Consumo finale di energia: 43 kWh/m2/anno

PDE D_ ges d
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2020 e 2780 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate grzelinski brigitte al 0637883691 o via email al .

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di grzelinski brigitte, in qualità di agente commerciale registrato presso rsac polet 494377617 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 463621 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 99% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Brigitte grzelinski (EI) Commercial Agent - SFCR number: cholet 494377617 - .