Villa en Linxe, Landes

Casa 5 habitaciones

En la dinámica común de Linxe, venga y descubra esta hermosa casa contemporánea en un nivel con servicios de calidad.

Construido en 2020 en una tierra de 540 m2, esta casa de 104. 37 m2 ofrece un ambiente agradable, con hermosos volúmenes y dos terrazas que permiten disfrutar plenamente de los exteriores con vistas al bosque de pinos.
Se compone de:
Una entrada acogedora
Una sala de estar - comedor luminoso y agradable
Una hermosa cocina abierta, amueblada y equipada, perfectamente integrada con la sala de estar que se abre a una gran terraza para disfrutar de la puesta de sol frente al bosque y en una amplia despensa.

La esquina de la noche consta de cuatro dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con un baño con ducha.
Un baño y un aseo independiente completan los hermosos servicios de esta casa amueblada con gusto y con materiales de alta calidad.

En el lado del aparcamiento, la casa tiene dos plazas de aparcamiento al aire libre y dos interiores.

El RT 2012 bien clasificado se beneficia de equipos cómodos y de alto rendimiento: calefacción por conducto de aire con aire acondicionado reversible con bomba de calor. Las persianas y la puerta están controladas eléctricamente. La fibra óptica también está instalada.

Esta casa está idealmente situada en una zona tranquila y buscada cerca de la naturaleza y todos los servicios.

Castets y la autopista a 12 minutos
A 35 km de Saint-Paul-lès-Dax
1h30 desde Burdeos, 1h desde la frontera española y 2h desde los Pirineos

Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 610 y 880 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Precio: 395000 euros, OFT 3. 95% de las tasas pagadas por el comprador, es decir, 380000 euros Sin tasas.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Bernard Moros al 0640896820 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Landes bernard, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac dax 914982673 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462194 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 11% impuestos impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Bernard Landes (EI) Agente comercial - número RSAC : DAX 914982673 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr