Villa em Linxe, Landes

Casa 5 quartos

Sobre a dinâmica comum da Linxe, venha descobrir esta bela casa contemporânea em um nível com serviços de qualidade.

Construída em 2020 em um terreno de 540 m2, esta casa de 104. 37 m2 oferece um ambiente agradável, com belos volumes e dois terraços que permitem desfrutar plenamente dos exteriores com vista para a floresta de pinheiros.
Consiste em:
Uma entrada acolhedora
Uma sala de estar - sala de jantar brilhante e amigável
Uma bela cozinha aberta, equipada e equipada, perfeitamente integrada com a abertura da sala de estar em um grande terraço para desfrutar do pôr do sol de frente para a floresta e em uma despensa espaçosa.

O canto da noite é composto por quatro quartos, um dos quais é um quarto principal com uma sala de banho.
Um banheiro e um banheiro separado completam os belos serviços desta casa decorada com bom gosto e com materiais de alta qualidade.

No lado do estacionamento, a casa tem dois espaços de estacionamento ao ar livre e dois interiores.

O bem classificado RT 2012 beneficia de equipamentos confortáveis e de alto desempenho: aquecimento de dutos de ar com ar condicionado reversível com bomba de calor. As persianas e o portão são controlados eletricamente. A fibra óptica também está instalada.

Esta casa está idealmente localizado em uma área tranquila e procurada perto da natureza e todas as comodidades.

A auto-estrada e a auto-estrada aos 12 minutos
35 km de Saint-Paul-ls-Dax
1h30 de Bordéus, 1h da fronteira espanhola e 2h dos Pirinéus

Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 610 e EUR 880 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Preço: 395000 euros, OFT 3, 95% das taxas pagas pelo comprador, ou seja, 380000 euros Sem taxas.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com bernard moors em 0640896820 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Landes bernard, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac dax 914982673 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462194 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 11% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Agente Comercial Bernard Landes (EI) - número RSAC : DAX 914982673 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr