Apartamento de obra nueva en Lisboa, Distrito de Lisboa

Una rara oportunidad para adquirir dos residencias contiguas en la planta superior dentro de aura santa Marta 30 y explorar la creación de un ático privado sustancial en el centro de Lisboa.

Situado en la Rua de Santa Marta en Santo António, a poca distancia de la Avenida da Liberdade, el desarrollo combina nueva construcción contemporánea con jardines comunitarios ajardinados, una piscina cubierta, gimnasio e instalaciones de los residentes.

Esta oferta particular se refiere a la posible adquisición conjunta de la Dependencia Y y la Dependencia AA, dos apartamentos dúplex separados en la planta superior del complejo.

Unidad Y se ofrece actualmente en 990.000 y cuenta con 105 m2 de alojamiento interior, 13 m2 de espacio exterior, una plaza de aparcamiento privada y 118 m2 de área privada total. Unidad AA se ofrece actualmente en 1.190.000 y proporciona 106 m2 internos, 22 m2 de espacio exterior, dos plazas de aparcamiento privado y 128 m2 de área privada total.
Juntos, las dos residencias existentes representan aproximadamente 211 m2 de alojamiento interior, 35 m2 de áreas exteriores y 246 m2 de área privada total, junto con tres plazas de aparcamiento.

Los apartamentos se venden como dos unidades separadas. Actualmente no están configurados como un ático.

El desarrollador ha preparado un diseño combinado sugerido para ilustrar cómo las dos residencias podrían unirse potencialmente después de la adquisición. Este plan es conceptual y se proporciona como una indicación de lo que puede ser posible. El desarrollador no emprenderá o incluirá la combinación propuesta funciona como parte de la venta.

Por consiguiente, todo comprador que desee crear el ático combinado adquirirá ambos apartamentos en su configuración existente y será responsable posteriormente del diseño arquitectónico, los estudios técnicos, las aprobaciones, las licencias cuando sea necesario, las obras de construcción y los costos asociados necesarios para combinarlos.

El precio actual combinado de solicitud de los dos apartamentos es de 2.180.000. El desarrollador ha indicado que un descuento adicional de aproximadamente 7% puede estar disponible cuando ambas residencias se compran juntas. Si el descuento completo fue acordado, esto representaría un precio de adquisición combinado indicativo de aproximadamente 2.027.400. Cualquier descuento sigue sujeto a acuerdo con el desarrollador y no debe ser considerado como un precio de pedido fijo.

La oportunidad es especialmente adecuada para un comprador que quiere la escala y la privacidad de un ático, pero está dispuesto a emprender un proyecto de reforma a medida en lugar de comprar un diseño terminado predeterminado. La configuración sugerida permite al comprador considerar la creación de una residencia adaptada a sus propias necesidades, conservando al mismo tiempo un espacio exterior sustancial y tres espacios de estacionamiento privado.

Aura santa Marta 30 se encuentra en una de las zonas residenciales más céntricas de Lisboa, cerca de la Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Restauradores y el centro histórico. El desarrollo combina interiores contemporáneos con comodidades que son relativamente poco comunes para un proyecto de esta escala en el centro de Lisboa, incluyendo jardines comunitarios ajardinados, una piscina cubierta y gimnasio.

El desarrollo está a punto de concluir, y se espera que las residencias estén listas para la ocupación antes de finales de 2026.

Importante: las imágenes y los planos de planta que muestran una configuración de ático combinada son sólo ilustrativos. La Unidad Y y la Unidad AA permanecen legalmente y físicamente separados apartamentos en el punto de venta. El diseño combinado propuesto no está incluido en el precio de compra, y no se debe tener en cuenta que el desarrollador ejecutará la modificación. Cualquier combinación sería realizada por el comprador después de la adquisición y permanecería sujeta a todos los requisitos técnicos y reglamentarios necesarios.

Póngase en contacto con nosotros para los planos individuales, el plan de combinación propuesto, los precios actuales, las especificaciones y más información sobre el descuento potencial de compra conjunta.