Nieuwbouw appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Een zeldzame kans om twee aangrenzende woningen op de bovenste verdieping binnen aura Santa Marta 30 te verwerven en de oprichting van een groot prive penthouse in het centrum van Lissabon te verkennen.

Gelegen aan Rua de Santa Marta in Santo António, op loopafstand van Avenida da Liberdade, combineert de ontwikkeling hedendaagse nieuwbouw met aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een overdekt zwembad, fitnessruimte en faciliteiten voor bewoners.

Dit specifieke aanbod heeft betrekking op de mogelijke gezamenlijke overname van Unit Y en Unit AA, twee aparte duplex appartementen op de bovenste verdieping binnen de ontwikkeling.

Unit Y wordt momenteel aangeboden op 990.000 en biedt 105 m2 binnenaccommodatie, 13 m2 buitenruimte, een eigen parkeerplaats en 118 m2 van de totale privé-oppervlakte. Unit AA wordt momenteel aangeboden op 1.190.000 en biedt 106 m2 intern, 22 m2 buitenruimte, twee privé parkeerplaatsen en 128 m2 van de totale privé-oppervlakte.
Samen vertegenwoordigen de twee bestaande woningen ongeveer 211 m2 aan binnenaccommodatie, 35 m2 aan buitenruimtes en 246 m2 aan totale privé-oppervlakte, samen met drie parkeerplaatsen.

De appartementen worden verkocht als twee aparte eenheden. Ze zijn momenteel niet geconfigureerd als een penthouse.

De ontwikkelaar heeft een voorgestelde gecombineerde lay-out opgesteld om te illustreren hoe de twee woningen mogelijk kunnen worden samengevoegd na aankoop. Dit plan is conceptueel en wordt verstrekt als een indicatie van wat mogelijk is. De ontwikkelaar zal de voorgestelde combinatie werkt niet ondernemen of opnemen als onderdeel van de verkoop.

Elke koper die het gecombineerde penthouse wenst te bouwen zou daarom beide appartementen in hun bestaande configuratie verwerven en vervolgens verantwoordelijk zijn voor het architectonisch ontwerp, de technische studies, goedkeuringen, vergunningen waar nodig, bouwwerkzaamheden en de bijbehorende kosten die nodig zijn om ze te combineren.

De gecombineerde huidige vraagprijs van de twee appartementen is 2,180.000. De ontwikkelaar heeft aangegeven dat een verdere korting van ongeveer 7% beschikbaar kan zijn wanneer beide woningen samen worden gekocht. Als de volledige korting werden overeengekomen, zou dit een indicatieve gecombineerde overnameprijs van ongeveer 2.027.400 vertegenwoordigen. Elke korting blijft onderworpen aan overeenstemming met de ontwikkelaar en moet niet worden beschouwd als een vaste vraagprijs.

De mogelijkheid is in het bijzonder geschikt voor een koper die de schaal en privacy van een penthouse wil, maar bereid is om een op maat gemaakte wijzigingsproject te ondernemen in plaats van een vooraf vastgestelde afgewerkte lay-out te kopen. De voorgestelde configuratie stelt een koper in staat om te overwegen een woning te creëren die is afgestemd op hun eigen behoeften, met behoud van aanzienlijke buitenruimte en drie particuliere parkeerplaatsen.

Aura Santa Marta 30 ligt in een van de meest centrale woonwijken van Lissabon, dicht bij Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Restauradores en het historische centrum. De ontwikkeling combineert hedendaagse interieurs met voorzieningen die relatief ongewoon zijn voor een project van deze omvang in het centrum van Lissabon, waaronder aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een binnenzwembad en een fitnessruimte.

De ontwikkeling nadert de voltooiing, met woningen naar verwachting klaar zijn voor de bezetting voor het einde van 2026.

Belangrijk: afbeeldingen en plattegronden die een gecombineerde penthouse-configuratie tonen zijn slechts illustratief. Eenheid Y en Eenheid AA blijven juridisch en fysiek gescheiden appartementen op het verkooppunt. De voorgestelde gecombineerde indeling is niet inbegrepen in de aankoopprijs, en er mag geen representatie worden genomen dat de ontwikkelaar de wijziging zal uitvoeren. Elke combinatie zou worden uitgevoerd door de koper na aankoop en zou onderworpen blijven aan alle noodzakelijke technische en wettelijke vereisten.

Neem contact met ons op voor de individuele plattegronden, voorgestelde combinatieplan, actuele prijzen, specificaties en meer informatie over de mogelijke gezamenlijke aankoopkorting.