Villa en Faux, Dordoña

Hoy vives, mañana te atreves.
Creadores, imaginativos, promotores de proyectos: muros, ideas... y tal vez ayudar a realizarlos.
En el corazón del pueblo de Faux-en-Périgord, descubrir una finca de piedra que no es sólo una casa.
Aquí, dos mundos están uno al lado del otro: un verdadero hogar familiar y volúmenes profesionales importantes, una vez dedicados a una actividad de panadería.
Es precisamente esta configuración la que hace todo el interés del lugar: vivir allí, trabajar allí, emprender, crear... O imaginar un proyecto completamente diferente.
Lado de la casa
La parte residencial representa alrededor de 145 a 160 m2, dependiendo de la asignación que se dará a ciertas habitaciones.
En la planta baja, ofrece un salón comedor de unos 21.66 m2, un salón comedor con chimenea de 19.93 m2, una cocina de 20.87 m2, una entrada de unos 14 m2 y una cocina de 19.34 m2.
Arriba, cuatro dormitorios de unos 13. 95 m2, 11. 58 m2, 10 m2 y 10 m2 permiten acomodar a una familia. Un gran aterrizaje de unos 14 m2 todavía ofrece una posibilidad adicional: oficina, zona de relajación, sala de juegos o posiblemente habitación adicional de acuerdo con la distribución elegida.
Lado profesional: volúmenes para reinventar
La parte profesional representa unos 160 a 180 m2, dependiendo de la asignación de ciertas partes.
Los diversos volúmenes existentes, resultantes de la antigua actividad, nos permiten prever muchas orientaciones.
Restaurante o pequeño restaurante, negocio local o multiservicio, actividad artesanal o profesional, taller de artista, café cultural o asociativo, espacio de coworking, lugar de creación, sala de ensayo o proyecto musical...
Este edificio puede ser adecuado para un empresario, así como un artesano, una asociación o simplemente para alguien que busca grandes espacios para desarrollar su propio proyecto mientras vive en el sitio.
Y, por supuesto, no hay obligación de mantener el destino actual de cada espacio: los volúmenes están ahí, para que todos imaginen la continuación, respetando las autorizaciones necesarias.
¿Qué hay de la ayuda?
Dependiendo de la naturaleza del proyecto previsto, su ubicación y el perfil del líder del proyecto, podrán movilizarse determinados regímenes de ayuda y apoyo públicos o locales.
Dado que cada proyecto es diferente, su disponibilidad, condiciones y elegibilidad tendrán que verificarse, naturalmente, directamente con los organismos pertinentes.
Un exterior útil
Un espacio exterior de unos 250 m2 completa el conjunto. Se puede guardar en un pequeño jardín o permitir en particular el estacionamiento de dos a tres vehículos, una ventaja real para una actividad profesional o comercial.
Una casa, una herramienta de trabajo... o cualquier otra cosa.
Esta es finalmente toda la peculiaridad de esta propiedad: no impone un proyecto, permite varios.
Casa familiar con grandes dependencias profesionales, actividad independiente en casa, negocios, catering, artesanía, proyecto cultural o asociativo...
Las paredes ya existen, el resto pertenece a quien las puede imaginar de otra manera.
Las superficies mencionadas son aproximadas y pueden variar dependiendo de la asignación de ciertas habitaciones entre el hogar y el trabajo.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques.
Allí, "Hoy vives. Mañana te atreves." ya no es un título enorme: es simplemente una frase audaz, con mayúsculas normales. Lo mismo vale para la línea "Creadores, imaginativos ...".

Comisiones 8000 euros de 126000 euros (precio de venta sin cargos) o 134000 euros incluidos. Comisiones pagadas por el vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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