Villa em Faux, Dordonha

Hoje, você vive, amanhã, você ousa.
Criadores, imaginativos, promotores de projetos: paredes, ideias... e talvez ajudar a realizá-las.
No coração da aldeia de Faux-en-Périgord, descubra uma propriedade de pedra que não é apenas uma casa.
Aqui, dois mundos estão lado a lado: uma verdadeira casa de família e importantes volumes profissionais, uma vez dedicados a uma atividade de padaria.
É precisamente essa configuração que faz todo o interesse do lugar: morar lá, trabalhar lá, empreender, criar... Ou imaginar um projeto completamente diferente.
Lado Home
A parte residencial representa cerca de 145 a 160 m2, dependendo da atribuição que será dada a certos quartos.
No piso térreo, oferece uma sala de estar de cerca de 21. 66 m2, uma sala de estar com lareira de 19. 93 m2, uma cozinha de 20,87 m2, uma entrada de cerca de 14 m2 e uma cozinha de 19. 34 m2.
No andar de cima, quatro quartos de cerca de 13. 95 m2, 11. 58 m2, 10 m2 e 10 m2 permitem acomodar uma família. Um grande desembarque de cerca de 14 m2 ainda oferece uma possibilidade adicional: escritório, área de relaxamento, sala de jogos ou possivelmente sala adicional de acordo com o layout escolhido.
Lado profissional: volumes a reinventar
A parte profissional representa cerca de 160 a 180 m2, dependendo da atribuição de certas partes.
Os vários volumes existentes, resultantes da antiga atividade, permitem-nos vislumbrar muitas orientações.
Restaurante ou pequeno restaurante, negócios locais ou multi-serviços, artesanato ou atividade profissional, oficina de artista, café cultural ou associativo, espaço de coworking, local de criação, sala de ensaio ou projeto musical...
Este edifício pode ser adequado para um empreendedor, bem como um artesão, uma associação ou simplesmente para alguém que procura grandes espaços para desenvolver seu próprio projeto enquanto vive no local.
E é claro que não há obrigação de manter o destino atual de cada espaço: os volumes estão lá, para que todos possam imaginar a continuação, respeitando as autorizações necessárias.
E a ajuda?
Dependendo da natureza do projecto previsto, da sua localização e do perfil do líder do projecto, podem ser mobilizados determinados regimes de apoio e assistência públicos ou locais.
Como cada projeto é diferente, sua disponibilidade, condições e elegibilidade naturalmente terão que ser verificadas diretamente com os órgãos relevantes.
Um útil fora
Um espaço ao ar livre de cerca de 250 m2 completa o todo. Pode ser mantido em um pequeno jardim ou permitir, em particular, o estacionamento de dois a três veículos, uma vantagem real para uma atividade profissional ou comercial.
Uma casa, uma ferramenta de trabalho... ou qualquer outra coisa.
Esta é finalmente toda a peculiaridade desta propriedade: não impõe um projeto, permite vários.
Casa familiar com grandes dependências profissionais, atividade independente em casa, negócios, catering, artesanato, projeto cultural ou associativo...
As paredes já existem. O resto pertence àquele que pode imaginá-las de outra forma.
As superfícies mencionadas são aproximadas e podem variar dependendo da atribuição de certos quartos entre casa e trabalho.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques.
Lá, "Hoje você vive. Amanhã você se atreve." não é mais um título enorme: é simplesmente uma frase ousada, com capitais normais. O mesmo vale para a linha "Criadores, imaginativos ...".

Taxas de 8000 euros de 126000 euros (preço de venda excluindo taxas) ou 134000 euros incluídos. Taxas pagas pelo comprador
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: .f - Anúncio escrito e publicado por um Agente -