Casa de pueblo en Plourhan, Cotes-d'Armor

Su asesor Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 propone:
En el corazón de la ciudad de Plourhan, esta encantadora casa antigua de piedra, contigua por un lado, ofrece una hermosa oportunidad para aquellos que buscan una propiedad auténtica, cerca de la costa y los servicios.
Con una superficie de unos 83 m2, la casa se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución agradable con, en la planta baja, una hermosa sala de estar de unos 30 m2 así como una cocina independiente de unos 15 m2.
La cocina se abre generosamente en el exterior gracias a un gran ventanal con vistas al jardín. Al fondo y al lado de la casa, este jardín, particularmente íntimo y bien orientado, constituye un verdadero espacio de respiración, protegido de los ojos. Un lugar ideal para disfrutar de los hermosos días, almuerzo fuera o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.
Arriba, la casa tiene tres dormitorios, así como un baño con aseo.
El conjunto conserva el encanto de la antigua con sus paredes de piedra y hermosos suelos, al tiempo que ofrece un interesante potencial para ser restaurado al gusto del día. Mejoras y reformas interiores, principalmente estéticas y vinculadas a la comodidad y el aislamiento, permitirán revelar plenamente el carácter de esta casa y crear un interior en su imagen.
En cuanto a comodidad, la propiedad se beneficia de doble acristalamiento, radiadores eléctricos y un globo de agua caliente.
Una plaza de aparcamiento privado dentro de la propiedad completa el conjunto, un activo real para una casa situada en el corazón del pueblo.
Una ubicación privilegiada entre el campo y la costa
Aquí, todo se hace fácilmente a diario: tiendas y servicios del pueblo son accesibles a pie, en una comuna dinámica y agradable.
Y para disfrutar plenamente del entorno costero, Saint-Quay-Portrieux y su puerto de aguas profundas se encuentran a pocos minutos, al igual que las tiendas y zonas comerciales de Bínico y Saint-Quay-Portrieux.
La estación de LGV en Saint-Brieuc se encuentra a unos 30 minutos, lo que le permite disfrutar de una conexión rápida con Rennes, París y los principales destinos.
Una casa para imaginar según tus deseos
Con su arquitectura de piedra, su jardín íntimo, su aparcamiento privado y su proximidad inmediata a los servicios y la costa, esta casa cuenta con muchos activos.
Será perfectamente adecuado para un primer distribuidor que desee personalizar su primera compra, para un inversor que busca un potencial de alquiler, pero también para aquellos que deseen tener una encantadora residencia secundaria cerca del mar.
Una casa llena de potencial, donde la autenticidad de la piedra se encuentra con un lugar buscado. Algunas obras le permitirán restaurar todo su resplandor y hacer de ella un lugar de vida cálido, personal y agradable para vivir.
Una gran oportunidad para descubrir en Plourhan, a pocos minutos de Saint-Quay-Portrieux y la costa.

Tasas: 5. 3% IVA de 160000 EUR (excluido el precio de venta).
Se trata de 168400 EUR, incluidas las tasas. Tarifas pagadas por el comprador.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Nuestras tarifas están disponibles en : .
Anuncio escrito por el funcionario
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