Dorfhaus in Plourhan, Cotes-d'Armor

Ihr Berater Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 schlägt vor:
Im Herzen der Stadt Plourhan bietet dieses charmante alte Steinhaus, das auf einer Seite angrenzt, eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Anwesen in der Nähe der Küste und Annehmlichkeiten suchen.
Mit einer Fläche von ca. 83 m2 entwickelt sich das Haus auf zwei Ebenen und bietet eine angenehme Verteilung mit, im Erdgeschoss, einem schönen Wohnzimmer von ca. 30 m2 sowie einer unabhängigen Küche von ca. 15 m2.
Die Küche öffnet sich großzügig auf der Außenseite dank eines großen Erkers mit Blick auf den Garten. Auf der Rückseite und auf der Seite des Hauses, dieser Garten, besonders intim und gut orientiert, stellt einen echten Atemraum, geschützt vor den Augen. Ein idealer Ort, um die schönen Tage zu genießen, Mittagessen draußen oder einfach nur einen Moment der Ruhe genießen.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Ensemble behält den Charme des alten mit seinen Steinmauern und schönen Fußböden, und bietet ein interessantes Potenzial, um nach dem Geschmack des Tages wiederhergestellt werden. Verbesserungen und Innenrenovierungen, vor allem ästhetisch und verbunden mit Komfort und Isolierung, wird es ermöglichen, den Charakter dieses Hauses vollständig zu offenbaren und ein Interieur in seinem Bild zu schaffen.
Was den Komfort betrifft, profitiert das Anwesen von Doppelverglasung, elektrischen Heizkörpern und einem Heißwasserballon.
Ein privater Parkplatz innerhalb des Anwesens komplettiert das Ganze, ein echter Vorteil für ein Haus im Herzen des Dorfes.
Eine privilegierte Lage zwischen Landschaft und Küste
Hier wird täglich alles leicht gemacht: Geschäfte und Annehmlichkeiten des Dorfes sind zu Fuß erreichbar, in einer dynamischen und angenehmen Kommune.
Und um die Küstenumgebung zu genießen, sind Saint-Quay-Portrieux und sein Tiefwasserhafen in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Geschäfte und Gewerbegebiete von Binic und Saint-Quay-Portrieux.
Der LNF-Bahnhof in Saint-Brieuc ist in ca. 30 Minuten erreichbar, so dass Sie eine schnelle Verbindung zu Rennes, Paris und den wichtigsten Zielen genießen können.
Ein Haus, das man sich nach Ihren Wünschen vorstellen kann
Mit seiner Steinarchitektur, seinem intimen Garten, seinem privaten Parkplatz und seiner unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste, hat dieses Haus viele Vermögenswerte.
Es ist perfekt geeignet für einen ersten Händler, der seinen ersten Kauf anpassen möchte, für einen Investor, der ein Mietpotenzial sucht, aber auch für diejenigen, die eine charmante Nebenwohnung in der Nähe des Meeres haben möchten.
Ein Haus voller Potenzial, wo die Authentizität des Steins auf einen begehrten Ort trifft. Einige Werke werden es ermöglichen, all seine Ausstrahlung wiederherzustellen und machen es zu einem Ort des Lebens warm, persönlich und angenehm zu leben.
Eine großartige Gelegenheit, in Plourhan zu entdecken, nur wenige Minuten von Saint-Quay-Portrieux und der Küste entfernt.

Gebühren: 5 % Einschließlich 140000 EUR (ohne Verkaufspreis).
147000 EUR einschließlich Gebühren. Vom Käufer bezahlte Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Unsere Gebühren sind verfügbar auf : .
Mitteilung des Bediensteten
Ihr unabhängiger Agent Noovimo registriert beim RSAC von Saint Brieuc Nr. RSAC 494 325 061
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