Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Hermosos volúmenes, una vida de una sola planta, un jardín íntimo y una ubicación privilegiada: una casa familiar que combina ubicación, comodidad y servicios.
Idealmente situado en Les Sables-d'Olonne, en la tranquilidad de un callejón sin salida y a sólo 10 minutos a pie del mercado Arago, esta casa de unos 185 m2 encantos por la calidad de sus espacios, sus servicios y su impecable estado.
Desde la entrada, los volúmenes marcan el tono. La planta baja ofrece unos 60 m2 dedicados a salas de estar, con sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada, en un ambiente cálido subrayado por un hermoso suelo de parquet y una chimenea con inserto de madera.
La casa ofrece sobre todo una vida real de una sola planta gracias a una magnífica suite principal de unos 27 m2, totalmente rediseñada, incluyendo dormitorio, vestidor, baño y aseo.
Un lavadero y aseos independientes completan este nivel.
Arriba, un gran aterrizaje extendido por un gran entresuelo constituye un espacio adicional para imaginar según sus deseos: sala de TV, biblioteca, sala de juegos o zona de relajación. Tres dormitorios con armarios cada uno tiene su propio espacio privado de agua, con dos baños y un baño. Una oficina, así como aseos independientes completan el piso.
En el exterior, el jardín completamente cerrado de paredes y muy bien arbolado ofrece un auténtico capullo preservado. El jacuzzi le permite disfrutar plenamente de esta zona de relajación, completada muy agradablemente por una ducha al aire libre.
En el lado lateral, la casa también se distingue por equipos que son particularmente importantes en la vida cotidiana. Cuenta con un cruce de garaje doble, equipado con una estación de carga para vehículos eléctricos, así como un gran garaje con cruce de bicicletas. Este último tiene una verdadera zona de retorno de playa con ducha y lavabo, especialmente conveniente para el lavado y depósito de bicicletas, negocios de playa o equipos náuticos sin tener que cruzar la casa.
Muy cuidadosamente mantenido, la propiedad se ha beneficiado de numerosas obras y mejoras: renovación completa de la suite parental, renovación de los pisos y pinturas, hermosos suelos de parquet en la planta baja, grifos sanitarios y renovados, electricidad completamente revisada, persianas eléctricas y riego automático.
Por último, sus paneles fotovoltaicos para cubrir alrededor del 50% de las necesidades energéticas de la casa son un activo adicional real en términos de confort y control del consumo.
Cuatro dormitorios, una oficina, volúmenes generosos, un nivel de vida, muchos apéndices y un jardín íntimo: una casa familiar con servicios cuidados, idealmente situado para disfrutar plenamente de la vida arenosa, con el mercado Arago accesible en sólo 10 minutos a pie.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Propuesto por su asesor Noovimo Karine pickeault 07 68 60 42 41 Tasas 3. 57% IVA incluido de 840 000EUR (precio de venta excluido) Debe 870 000EUR tasas incluidas. Las tasas son sufragadas por el comprador y se puede consultar en Su agente independiente registrado en la RSAC de la Roche sur Yon con el número 917 821 647 - Anuncio escrito y publicado por un agente Mandador.
Este anuncio es propuesto por la cerda Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , Registrado en la Secretaría del Tribunal de comercio de la roche sur yon - Anuncio escrito y publicado por un agente
Este anuncio es propuesto por la cerda Karine - - NoRSAC: , Registrado en la Secretaría del Tribunal de comercio de la roche sur yon - Anuncio escrito y publicado por un agente Mandataire -