Villa en Malons-et-Elze, Gard

Cevennes Gardoises - Sur Ardèche Entre Cevennes Gardoises y Ardèche du Sud, cerca de las furgonetas y a 15 minutos de la estación de tren más cercana. Niza Mas Cevenol compuesto de: - una casa de unos 120m2 de altura en bodegas, que comprende una cocina muy bonita, un salón con estufa de leña, 4 dormitorios, un baño (y la posibilidad de un segundo baño).
Equipada con dos entradas independientes, la casa se puede dividir fácilmente en dos apartamentos; - en la planta baja: un laboratorio de transformación con normas HACCP y varias bodegas convertibles. - un patio interior con garaje.
A esto se añade: - una inusual sala de recepción de 60 m2, de muy agradable factura de madera maciza, con toda la cocina de acero inoxidable y una excepcional vista panorámica sobre las montañas Cevenol; - un espacio "adaptado para una tienda" de 20 m2 con cerca dos plazas de aparcamiento privado para un total de 11 plazas de aparcamiento (posibilidad de extensión).
La propiedad ofrece un total de 5. 5 hectáreas, de las cuales aproximadamente 1. 2 hectáreas se unen a la casa (con 500 m2 de jardinería del mercado, 300 m2 de pequeños cultivos frutales y 5000 m2 de manzanos, todos los cuales se cultivan en orgánico). El resto de la tierra, muy cerca consta de aprox. 3 hectáreas de castaños así como madera. La propiedad está alimentada por dos fuentes privadas (agua autónoma) y tiene una planta fotovoltaica de autoconsumo con un parque de baterías que permite un almacenamiento de 8 kW.
Toda la propiedad está vallada. Vista excepcional, no hay vecinos cercanos, no hay servidumbres. Propiedad con múltiples potenciales: catering, recepción, mesa de huéspedes, casas rurales, venta. Lugar con alto valor turístico en la zona periférica del Parque Nacional de Cevennes. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques :