Apartamento en Oliena, Nuoro

Oliena, apartamento a ser restaurado de 152 m2 en la primera planta, con dos dormitorios, terrazas y espacios para personalizar.
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Ubicación. En el corazón de Oliena, un pueblo conocido por la tradición Nepente y Cannonau, por Monte Corrasi, el paisaje del Supramonte y una fuerte identidad cultural sarda, encontrar una casa que puede convertirse en el punto de partida para un nuevo proyecto de vida o inversión.
Distribución. El apartamento está situado en la primera planta de un edificio que consta de sólo dos plantas totales y desarrolla una superficie total de unos 152 metros cuadrados, de los cuales 148 metros cuadrados pisoteables. El arreglo incluye sala de estar, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, armario y pasillo, así como varias terrazas que añaden agradables respiraderos al aire libre.
Tamaño y espacios. Los entornos son bien diferenciados y ofrecen muchas posibilidades de reinterpretación. Usted puede mantener la distribución actual o, en la fase de reestructuración y después de los controles técnicos necesarios, repensar el espacio habitable para crear entornos más abiertos y comunicantes, adaptando cada espacio a sus hábitos.
Familia. La presencia de dos dormitorios, una sala de estar articulada, un armario y espacios al aire libre hace que esta casa sea particularmente interesante para una familia que quiere personalizar su hogar sin sacrificar la comodidad de entornos bien organizados.
Inversión. El tamaño y la distribución pueden hacer la propiedad interesante también para aquellos que quieren evaluar su transformación en una solución destinada a la hospitalidad, como B & B o alquiler turístico. La vocación del territorio, vinculada a la naturaleza, la comida y el vino y las tradiciones locales, puede representar un elemento de interés para aquellos que visitan esta parte de Cerdeña.
Naturalmente, el posible uso del alojamiento deberá evaluarse de conformidad con los requisitos urbanos, administrativos y reglamentarios.
Personalización. La propiedad se va a restaurar y se vende sin amueblar. Usted tiene la posibilidad de elegir materiales, acabados, colores y soluciones vegetales, dando forma a una casa que realmente habla de usted o un proyecto diseñado para dar la bienvenida a los huéspedes.
Fortalezas. El total de 152 metros cuadrados, la primera planta, las terrazas, la presencia de dos habitaciones y la posibilidad de intervenir en la distribución hacen que esta propiedad sea versátil. Es una solución adecuada para aquellos que buscan una casa principal, pero también para aquellos que observan el potencial turístico de Oliena y el territorio circundante.
Nuestras impresiones. Entrando ya puedes imaginar el sonido de la vida cotidiana en la sala de estar, la luz que acompaña los ambientes y el placer de diseñar cada detalle según tu gusto. Es una casa que requiere intervenciones, pero por esta razón te da libertad: puedes darle un carácter familiar, contemporáneo o acogedor.
La propiedad es libre de hacerlo, lo que le permite planificar con mayor simplicidad la compra y las obras de renovación posteriores.
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Las imágenes han sido sometidas a postproducción profesional, también a través de herramientas de inteligencia artificial, con el fin de mejorar su calidad visual. No se han realizado cambios para alterar la percepción de superficies, volúmenes, distribución de espacios, características o condiciones de la propiedad, que está representada en su estado actual.