Villa en Chaponost, Ródano

Situado en Chaponost, en un entorno tranquilo y preservado, esta casa familiar de 161. 08 m2 espacio habitable (suelo 176. 78 m2) goza de un ambiente agradable, protegido de los lugares de interés y cerca de las comodidades del municipio.

La casa se abre a un hall de entrada que sirve a los diferentes espacios de la planta baja. Descubrirá una hermosa sala de estar que ofrece volúmenes generosos, con una sala de estar que disfruta de un magnífico efecto catedral y una chimenea de madera, creando un ambiente cálido y agradable.

La cocina independiente está amueblada y semi-equipada. La planta baja también incluye tres dormitorios con armarios empotrados, un baño, un baño, un aseo separado, una sala de estar, así como una sala de calderas y un garaje.
Arriba, una suite principal completa el espacio nocturno. Este espacio también se beneficia de un balcón que apunta a la sala de estar / lounge.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín privado cerrado de 632 m2, expuesto al suroeste. Este espacio es una verdadera extensión de la casa y es perfectamente adecuado para comidas familiares, momentos de relax o juegos infantiles.
Dos plazas de aparcamiento privado completan esta propiedad.

Esta casa ofrece hermosos volúmenes, cuatro dormitorios, un generoso jardín privado y un entorno particularmente tranquilo, mientras disfruta de la proximidad de tiendas, escuelas y transporte de Chaponost.

Una casa familiar para descubrir sin demora.

Condiciones financieras:
Alquiler mensual sin gastos : 2100 €
Provisión de gastos: 100 € al mes, con ajuste anual
Alquiler mensual con cargos : 2 200 €
Fianza : 2 100 €
Tasas pagadas por el inquilino : 1 771 € TTC, incluyendo :Visita, preparación del archivo y redacción del alquiler : 1288 € TTC
Estado de entrada : 483 € ttc

Los costes energéticos anuales estimados oscilan entre 1.980 y 2.710 euros anuales,
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones) de conformidad con el decreto de 31 de marzo de 2021 vigente en el momento de la creación de la DPE.
Estos costos se basan en las características de la vivienda y en el uso estándar de cinco usos:
Calefacción, agua caliente, aire acondicionado, iluminación y auxiliares.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
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Tarifas de 1 771 € TTC a cargo del inquilino incluyendo 483 € TTC por el estado de la propiedad. Alquiler básico 2100 €/mes. Provisión de cargos 100 €/mes, ajuste anual. Depósito 2 100 €. Clase energética D, Clase climática D Cantidad estimada de gasto anual de energía para un uso estándar: entre 3420. 00 € y 3320. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos